一、土地市场

1.土地月度成交量

　　根据优采大数据云平台监测的土地数据，2025年11月全国70城经营性土地数据共成交1507幅，环比-1.05%；成交建筑面积9209.54万㎡，环比18.44%；成交总价2024.3亿元，环比27.91%。

　　根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据，2025年11月一线城市总建面积497.38万㎡，占比5.4%；二线城市总建面积5740.98万㎡，占比62.34%；三四线城市总建面积2971.2万㎡，占比32.26%。

　　一线城市2025年11月月份成交建筑面积497.38万㎡，环比-32.41%。其中土地成交建筑面积TOP3为广州241.95万㎡、上海119.67万㎡、北京109.7万㎡。

　　二线城市本月成交建筑面积5740.98万㎡，环比17.92%。其中土地成交建筑面积TOP3为重庆831.24万㎡、成都456.3万㎡、徐州428.34万㎡。

　　三四线城市本月成交建筑面积2971.2万㎡，环比36.85%。其中土地成交建筑面积TOP3为唐山746.33万㎡、扬州220.53万㎡、芜湖212.53万㎡。

二、热门招标

　　根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据，2025年11月发布热门招标合计30663条（月发布总量），招标数量环比增长70.69%；涉及270个行业，其中精装修行业39个，占比0.13%。百强房企招标171条。

1.热门招标涉及行业

　　11月发布的30663条 热门招标中，涵盖了优采大数据划分的土建、勘察检测、机电、咨询服务、建筑部品、精装修、市政园林、设计8个大类。其中，招标数量排在前8位的分别是土建12345条、勘察检测3864条、机电3822条。

2.热门招标区域分布

　　11月发布的30663条热门招标中，北上广深一线城市依然平稳发展，招标数量为7995条；但重庆、郑州、武汉等二线重点城市，招标数量18917条，三四线城市发布3751条招标。

3.百强房企热门招标

　　11月百强房企招标171条，其中华润置地发布招标66条，涉及40个行业。敏捷集团发布33个行业43条招标，主要有装修总包、园林、总承包等。金隅集团发布招标43条。

统计数据说明

1.时间：2025年11月01日-2025年11月30日

2.土地建面：土地建面数据仅含招拍挂方式

3.区域：全国70城

①.一线城市：北京、上海、广州、深圳(4)个

②.二线城市：常州、成都、大连、东莞、佛山、福州、贵阳、海口、杭州、合肥、惠州、济南、嘉兴、金华、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、南通、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、苏州、太原、天津、温州、无锡、武汉、西安、徐州、烟台、长春、长沙、郑州、中山、重庆、珠海(40)个

③.三四线城市：保定、沧州、常德、常熟、衡阳、呼和浩特、湖州、昆山、廊坊、连云港、洛阳、秦皇岛、清远、汕头、上饶、台州、太仓、泰州、唐山、芜湖、扬州、岳阳、漳州、肇庆、镇江、株洲(26)个