2025年4月好房子政策动态

2025年4月好房子政策动态汇总来了！4月政策搜集9条。湖北发布全国首个针对老房子改造成“好房子”的技术指引，推广运用“新”“好”“适”三字诀；四川发布全国首个落地的地方性“好房子”评价标准，将好房子评价等级分为一星级、二星级、三星级，三星级是最高标准的好房子；河南郑州支持房企打造“好房子”样板，争创鲁班奖等；浙江、宁波试点显示3.15米层高+240mm隔音墙可降噪50%，鼓励企业自愿实行，2025年起逐步推广；甘肃优先供应优质地块打造“好房子”，推动房企、施工企业向“好房子集成商”转型；山东多部门联动出台“标准+激励”组合政策，优质地块优先供应、公积金贷款额度上浮、关键部位（如电气管线、防水工程）保修期延长至10年；吉林省要求四层及以上住宅须设电梯，严寒地区推广大开间短进深户型。

来源：优采研究院 2025-05-22

2025年4月碳中和、绿色建筑、装配式、全装修政策动态

2025年4月政策动态汇总来了！4月政策搜集21条。碳中和方面，全国要求强化碳排放权交易市场管理，对发电、钢铁、水泥、铝冶炼行业年排放量≥2.6万吨单位纳入重点名录；绿色建筑方面，山西多地（大同、晋中、朔州）要求新建建筑100%执行绿色建筑标准，河南郑州、广州阳江推广超低能耗建筑和高星级绿色建筑；装配式方面，山西大同、朔州要求政府投资及大型公共建筑优先采用装配式，商品房项目按比例配建，安徽合肥明确保障房、商品房（总建面＞5万㎡）、公共建筑（政府投资＞5000㎡，其他＞2万㎡）强制实施装配式；全装修方面，浙江、甘肃推广装配化装修技术，山东鼓励个性化家装，吉林支持智能家居设备集成；市政医疗方面，中央财政拟评选20个城市实施城市更新工作，重点投向地下管网更新改造、综合管廊及污水处理“厂网一体”建设，河南规划布局7个医疗设备产业园区，聚焦高端设备、数字医疗、康复设备等领域。

来源：优采研究院 2025-05-22

2025年3月好房子政策动态

2025年3月好房子政策动态汇总来了！3月政策搜集5条。山西省优先供应优质地块、闲置用地用于保障房或好房子建设，坚持“净地”出让；中小学、养老托育设施需与主体工程“同步交付”，探索延长工程质量保修期限。杭州精细化层高标准，160㎡以上且配备地暖/中央空调的户型层高≥3.15米；突破适老化设计，要求每单元至少设1部担架电梯（突破国标12层限制）；强制要求智慧安防、高空抛物监控、电动车禁入电梯识别等系统。

来源：优采研究院 2025-04-24

2025年3月碳中和、绿色建筑、装配式、全装修政策动态

2025年3月政策动态汇总来了！3月政策搜集29条。碳中和方面，上海规范碳排放交易市场，明确配额交易、碳普惠减排量交易机制及交易主体，山西和湖北聚焦加快优化建筑用能清洁化；绿色建筑方面，多地要求城镇新建建筑100%执行绿色建筑标准，如山西阳泉、湖北武汉等，山东青岛2025年新增绿色建筑1000万平方米；装配式方面，湖南岳阳、湖北武汉等提出政府投资、学校、医院、保障房优先采用装配式，推广BIM技术、模块化集成建筑等，重视配套产业链培育；全装修方面，四川提出在保障房、学校、医院等项目推行“建装一体化”，发布试点企业和试点项目；医疗市政方面，安徽提出积极争取中央财政支持城市燃气管道等老化更新改造等项目，甘肃省提出聚焦儿童友好医院建设。

来源：优采研究院 2025-04-24

2025年2月好房子政策动态

2025年2月好房子政策动态汇总来了！2月政策搜集4条。浙江衢州聚焦小区规划，地面停车≤10%，立面用石材/陶板，套内面积≥100㎡；重庆要求社区规模控制在5-10公顷，车位100%预留充电设施，强制配置适老化及智能化系统；河南规定住宅建筑高度宜小于60米，容积率不宜大于2.2，鼓励设置架空层，套内建筑面积大于120平方米时宜设置储藏空间；广东要求结合岭南地区特点设计，推进绿色建筑、装配式建筑，提升适老化和智能化应用。

来源：优采研究院 2025-03-26