2026年的杭州区域房地产市场，呈现出鲜明的“分化”特征。由限价取消豪宅领航、改善型需求多样升级、“好房子”时代产品全面进化成为三大底色，在创建好房子的同时，也让区域库存减压显著。

　　2026年5月23日，由中房优采平台主办的“房建产业链共研创新协作大会（杭州站）”在杭州隆重举行。大会以“品质提升·创设优材·精筑好房”为主题，汇聚了行业领导、克而瑞专家、滨江集团、兴耀地产、中交城投等头部房企代表，以及众多供应链领军企业，共探高品质住宅建设与产业链协同创新之路。在“绿色好房”黑科技竞演环节，北新集团建材股份有限公司华东战略总监陈兵带来了题为《新一代龙牌 新一代产品系统 共筑绿色好房子 》的主题分享。

北新集团建材股份有限公司华东战略总监陈兵

　　以下为现场演讲实录整理：

　　央企硬核实力，铸就亚洲建材领军品牌

　　陈兵开场介绍道，北新建材是中国建材集团旗下央企上市公司，1979年在邓小平同志的亲切关怀下成立，邓小平同志说“我们是龙的传人”，于是品牌取名“龙牌”。1997年，北新建材在深交所上市。作为全球最大的石膏板龙骨产业集团，公司石膏板年产能达35.6亿平方米，防水业务位居行业前三，涂料板块坐拥“灯塔”“嘉宝莉”等知名品牌，在全国布局120余个产业基地，品牌价值超1185亿元，稳居亚洲建材品牌三强。

　　在技术创新方面，北新建材拥有国家企业技术中心、院士专家工作站和博士后科研工作站，累计授权专利7214件，位居行业第一。北新建材不仅承担多项国家“卡脖子”技术攻关项目，还主导参编多项国家与行业标准，是国家级创新型企业、国家技术创新示范企业，以持续技术创新为“好房子”建设筑牢品质根基。

　　高隔声隔墙系统，打造静谧舒适居住空间

　　陈兵重点介绍了龙牌高隔声耐火隔墙系统。他指出，高品质住宅对居住私密性要求日益提升，龙牌系统精准对标国家特级隔声标准：卧室分户墙≥55dB、其他分户墙≥50dB，全面超越传统砌筑墙体。

　　传统砌筑类墙体虽然材料单价低，但综合成本高、施工慢、改造难、占用空间大。而石膏板类墙体则具备成本低、工期快、防火隔声性能高、易改造等优势。陈兵用一组数据直观对比：龙牌单排隔墙厚度仅123mm，隔声可达53~54dB；双腔隔墙隔声最高可达66dB，耐火时长超3小时。同等隔声效果下，龙牌墙体更轻薄，一套120平方米的住宅可多释放4至8平方米实用面积——相当于多出一个书房或储物间。

　　此外，龙牌高等级耐水隔墙系统可直接在板上薄贴瓷砖，完美适配卫生间、厨房等湿区，解决传统墙体渗水、施工慢等痛点。陈兵特别提到，“我们的邻居日本也在沿用这套系统”。

　　陈兵强调，凭借优异性能，龙牌高隔声耐火石膏板隔墙已成功入选住建部科技与产业化发展中心2025年首批“好房子”适用建材名单，成为高品质住宅分户墙的首选方案。

　　装配式创新产品，即装即住重构装修范式

　　陈兵介绍，龙牌聚焦“好房子”内装升级，打造高效环保的装配式产品系统，破解传统装修湿作业多、周期长、污染大等痛点。

　　首先是“鲁班万能板”——采用复合仿真技术，可替代木材、石材、壁纸、涂料等传统饰面材料，纹理图案可定制，工厂化生产，现场免涂装、零甲醛，真正实现“即装即住”，大幅缩短工期、降低后期维保成本。

　　另一款“云感暖护板”则引发了不少房企代表的兴趣。该产品融合石墨烯与半导体技术，电热转化效率高、升温快速，每平方米功率约245W。远红外热辐射的舒适度远超空调，且比空调节能60%，实现装饰与采暖一体化。尤其适用于长江流域等无集中供暖地区的住宅，也可作为北方采暖季前后的补充热源。

　　陈兵对比了传统湿作业与装配式工艺：传统做法受季节、地域、温度制约，易出现空鼓、开裂、粉尘污染等问题；而装配式墙面调平与装饰一体化，不受时间地域限制，交付效率高，后期维保成本低。

　　技术龙骨系统，全场景适配精装新标准

　　陈兵还展示了龙牌的技术龙骨产品系统，包括无木吊顶系统、免焊快装龙骨以及管井、隐藏移门、马桶水箱等功能模块。无木吊顶系统具备高挂载、抗变形、抗开裂、耐火耐水、分解甲醛等特性，可适配客厅、厨卫、地下室等全场景特种造型吊顶，实现零空间、异形、穹顶、窗帘盒等多样化设计。免焊快装龙骨采用标准化设计、模块化安装，高效适配厨房、卫生间等复杂空间，全面提升施工效率与交付品质。

　　陈兵表示，龙牌已形成完善的木工类全产品体系，并配备强大的服务团队与售后保障。“产品的标准不统一，每个生产商的诉求可能不同，但我们有信心、有耐心，希望未来有机会为各位甲方提供整体解决方案。”

　　结语

　　从高隔声隔墙到装配式饰面，从云感暖护板到免焊龙骨，北新建材龙牌正以“新一代产品系统”全面响应“好房子”时代对绿色、静音、高效、舒适的综合需求。

　　陈兵表示，龙牌作为中国石膏板领导品牌，始终以“材料创造美好世界”为使命，凭借全体系产品、全流程服务与全链条绿色优势，持续为房企提供高品质、系统化、低碳化的内装解决方案。未来，北新建材将与产业链伙伴深度协同，以新一代龙牌产品系统，共筑绿色、健康、舒适的高品质好房子，助力房地产行业高质量发展。