一、土地市场

1.土地月度成交量

　　根据优采大数据云平台监测的土地数据，2026年7月全国70城经营性土地数据共成交1083幅，环比-16.76%；成交建筑面积6143.38万㎡，环比-21.54%；成交总价1406.8亿元，环比-18.3%。

　　根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据，2026年7月一线城市总建面积531.67万㎡，占比8.65%；二线城市总建面积4158.07万㎡，占比67.68%；三四线城市总建面积1453.64万㎡，占比23.66%。

　　一线城市2026年7月月份成交建筑面积531.67万㎡，环比-9.49%。其中土地成交建筑面积TOP3为广州290.12万㎡、北京116.48万㎡、上海90.22万㎡。

　　二线城市本月成交建筑面积4158.07万㎡，环比-27.26%。其中土地成交建筑面积TOP3为温州317.68万㎡、成都265.24万㎡、武汉231.1万㎡。

　　三四线城市本月成交建筑面积1453.64万㎡，环比-4.76%。其中土地成交建筑面积TOP3为台州178.68万㎡、常熟115.86万㎡、扬州111.05万㎡。

二、热门招标

　　根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据，2026年7月发布热门招标合计13985条（月发布总量），招标数量环比18.29%；涉及244个行业，其中精装修行业35个，占比0.25%。百强房企招标111条。

1.热门招标涉及行业

　　7月发布的13985条 热门招标中，涵盖了优采大数据划分的土建、机电、勘察检测、建筑部品、咨询服务、精装修、市政园林、设计8个大类。其中，招标数量排在前8位的分别是土建5833条、机电1752条、勘察检测1665条。

2.热门招标区域分布

　　7月发布的13985条热门招标中，北上广深一线城市依然平稳发展，招标数量为3731条；但重庆、郑州、武汉等二线重点城市，招标数量8966条，三四线城市发布1288条招标。

3.百强房企热门招标

　　7月百强房企招标111条，其中保利发展发布招标48条，涉及35个行业。敏捷集团发布19个行业21条招标，主要有装修总包、园林、总承包等。绿城中国发布招标21条。

统计数据说明

1.时间：2026年07月01日-2026年07月31日

2.土地建面：土地建面数据仅含招拍挂方式

3.区域：全国70城

①.一线城市：北京、上海、广州、深圳(4)个

②.二线城市：常州、成都、大连、东莞、佛山、福州、贵阳、海口、杭州、合肥、惠州、济南、嘉兴、金华、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、南通、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、苏州、太原、天津、温州、无锡、武汉、西安、徐州、烟台、长春、长沙、郑州、中山、重庆、珠海(40)个

③.三四线城市：保定、沧州、常德、常熟、衡阳、呼和浩特、湖州、昆山、廊坊、连云港、洛阳、秦皇岛、清远、汕头、上饶、台州、太仓、泰州、唐山、芜湖、扬州、岳阳、漳州、肇庆、镇江、株洲(26)个