一、土地市场

1.土地月度成交量

　　根据优采大数据云平台监测的土地数据，2026年2月全国70城经营性土地数据共成交810幅，环比-28.82%；成交建筑面积5119.53万㎡，环比-1.27%；成交总价681.81亿元，环比-4.66%。

　　根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据，2026年2月一线城市总建面积758.33万㎡，占比14.81%；二线城市总建面积3358.21万㎡，占比65.6%；三四线城市总建面积1002.99万㎡，占比19.59%。

　　一线城市2026年2月月份成交建筑面积758.33万㎡，环比108.19%。其中土地成交建筑面积TOP3为广州678.61万㎡、北京44.72万㎡、上海28.9万㎡。

　　二线城市本月成交建筑面积3358.21万㎡，环比0.13%。其中土地成交建筑面积TOP3为大连330.09万㎡、温州325.86万㎡、重庆273.16万㎡。

　　三四线城市本月成交建筑面积1002.99万㎡，环比-31.64%。其中土地成交建筑面积TOP3为湖州126.11万㎡、扬州110.5万㎡、肇庆108.95万㎡。

二、热门招标

　　根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据，2026年2月发布热门招标合计12939条（月发布总量），招标数量环比45.02%；涉及227个行业，其中精装修行业28个，占比0.22%。百强房企招标99条。

1.热门招标涉及行业

　　2月发布的12939条 热门招标中，涵盖了优采大数据划分的土建、勘察检测、机电、咨询服务、建筑部品、精装修、市政园林、设计8个大类。其中，招标数量排在前8位的分别是土建5424条、勘察检测1635条、机电1598条。

2.热门招标区域分布

　　2月发布的12939条热门招标中，北上广深一线城市依然平稳发展，招标数量为3051条；但重庆、郑州、武汉等二线重点城市，招标数量8613条，三四线城市发布1275条招标。

3.百强房企热门招标

　　2月百强房企招标99条，其中保利发展发布招标42条，涉及35个行业。敏捷集团发布15个行业17条招标，主要有装修总包、园林、总承包等。金隅集团发布招标17条。

统计数据说明

1.时间：2026年02月01日-2026年02月28日

2.土地建面：土地建面数据仅含招拍挂方式

3.区域：全国70城

①.一线城市：北京、上海、广州、深圳(4)个

②.二线城市：常州、成都、大连、东莞、佛山、福州、贵阳、海口、杭州、合肥、惠州、济南、嘉兴、金华、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、南通、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、苏州、太原、天津、温州、无锡、武汉、西安、徐州、烟台、长春、长沙、郑州、中山、重庆、珠海(40)个

③.三四线城市：保定、沧州、常德、常熟、衡阳、呼和浩特、湖州、昆山、廊坊、连云港、洛阳、秦皇岛、清远、汕头、上饶、台州、太仓、泰州、唐山、芜湖、扬州、岳阳、漳州、肇庆、镇江、株洲(26)个