站在“十四五”收官与“十五五”开启的交汇点，刚刚结束的2026年中央经济工作会议上提到，“着力稳定房地产市场”置于关键位置，明确通过“控增量、去库存、优供给”等路径，推动行业向发展新模式平稳过渡，供应链的协同创新已成为支撑行业转型的核心引擎。

2025年，房建产业链迎来深刻变革：“好房子”写入政府工作报告、住建部提出6633新方向、《住宅项目规范》新国标实施，14项指标为住房品质划定硬底线，共同引领房建高质量发展新周期。

在此交汇点，12月13日，以“精筑匠心好房 优采新质好材”为主题的供应链创新协作大会在京收官。本次大会由中国房地产业协会指导，中房优采平台主办，中国金属材料流通协会协办，汇聚了产业链权威专家、地产设计、逾60家央国企及标杆民企、以及领军供应链企业代表近500人，围绕“好房子”构建，共探从标准引领、技术突破、创新案例引领、新赛道探索、到产品落地的全方位解决方案。

  中国房地产业协会副秘书长李筱梅为本次大会致辞，以下是会议实录：

大家下午好！

首先我代表中国房地产业协会，对“优采供应链合作大会”的隆重召开，表示热烈祝贺，向长期以来为推动产业链协同创新付出不懈努力的各位伙伴、各位朋友，致以诚挚的敬意！

当前，中国房地产行业从过去的高速增长转向高质量发展的新阶段。城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。

不管是新建住宅项目，还是城市更新项目，都是要聚焦在如何建设让人民群众满意的好房子。这不仅是对开发商能力的考验，更是对整个房地产供应链体系品质全面提升提出了更高的要求。

“好房子”承载着人民对美好生活的向往，它必须是“安全、舒适、绿色、智慧、美观”的集成体。这就直接对产业链提出了全新的、系统性的要求：

首先，需求更明确，标准更高。 国家层面的《住宅项目规范》已为住房品质划定了强制性底线，对层高、隔音、防水、节能等方面提出明确要求。

同时，成本观已经迭代，价值导向凸显。 开发企业的成本观念正从“最低价中标”转向“全生命周期最优成本”。投入的重点，正从表面装饰转移到关乎长期居住体验的性能内核上。

此外，协作模式变革，呼唤深度融合。“好房子”的建造，绝非简单的材料堆砌。它要求上下游之间从传统的“甲乙方”买卖关系，升级为“事业合伙人”式的价值共创。从设计源头开始，材料供应商就应介入，提供系统性解决方案；在建造过程中，需要新技术、新工艺与高品质建材的紧密协同；在运维阶段，更依赖于持久、稳定的产品性能与智慧化服务。

各位同仁，挑战即是机遇，要求就是方向。新时期下的“好房子”建设，为我们打开了设计、建材等供应链合作的全新机遇之门，有几个重要方面需要各位企业家重视

第一， “标准引领”下的结构性升级。以住建部部署的“好房子”系列国标图集为代表，行业正在建立从规范到实操的权威指引。这不仅为供应链企业提供了清晰的产品研发和技术迭代方向，也为打破设计与施工、产品与应用的壁垒提供了统一基准。谁能在第一时间理解、适配这些新标准，谁就能占据有利位置。

第二， “科技赋能”带来的价值重塑。 从高性能的绿色建材，到装配式内装与智慧家居系统，科技进步正在不断赋能“好房子”的想象空间。无论是实现30分贝以下静音排水的管道系统，还是集成了灯光、安防、环境控制的全屋智能，或是能极大提高施工精度与效率的数字化工具，这些“黑科技”正从成本中心转变为价值创造的核心引擎。供应链企业正从单一产品供应商，向集设计、产品、施工、运维于一体的综合解决方案提供者跃迁。

第三， “协同创新”构建的新生态。以央国企为代表的行业主力军正率先行动，今天中国房地产业协会主办，优采平台承办的“2025国央企创新案例”发布也表明了，头部企业正致力于将采购部门从“成本中心”打造为驱动产品创新的“供应链战略核心”。

各位代表，优采平台发展多年来，已经发展为以数据、产业咨询、品牌建设及交易促进等多元一体的综合服务平台，开展的产业测评研究，组织的供应链合作大会都已经在上下游间形成了较好的影响力，未来，中国房地产业协会将继续支持平台的发展。也希望以本次大会为契机，进一步凝聚共识：以更高的标准引领设计，以更优的材料夯实品质，以更智慧的方案赋能建造，以更紧密的协作创造未来，真正成为“好房子”建设的生力军。