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2021年3月优采研究院全国工程市场月报

来源: 优采大数据2021-04-09 分享到:

[摘要]根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2021年03月一线城市总建面积430.24万㎡,占比5%;二线城市总建面积5312.87万㎡,占比61.75%;三四线城市总建面积2861.11万㎡,占比33.25%。

一、土地市场

1.土地月度成交量

  根据优采大数据云平台监测的土地数据,2021年3月全国70城经营性土地数据共成交1340幅,环比21.38%;成交建筑面积8604.24万㎡,环比16.79%;成交总价1621.87亿元,环比-27.72%。

  根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2021年3月一线城市总建面积430.24万㎡,占比5%;二线城市总建面积5312.87万㎡,占比61.75%;三四线城市总建面积2861.11万㎡,占比33.25%。

  一线城市2021年3月月份成交建筑面积430.24万㎡,环比-30.81%。其中土地成交建筑面积TOP3为广州337.95万㎡、上海80.69万㎡、深圳11.6万㎡。

  二线城市本月成交建筑面积5312.87万㎡,环比13.62%。其中土地成交建筑面积TOP3为济南374.9万㎡、重庆304.57万㎡、天津294.19万㎡。

  三四线城市本月成交建筑面积2861.11万㎡,环比38.23%。其中土地成交建筑面积TOP3为保定479.01万㎡、泰州380.65万㎡、沧州368.54万㎡。

二、项目开工

  根据优采大数据云平台监测的项目开工数据,2021年3月开工项目57个,总建面积:1011.85万㎡,相较于2月环比210.96%。规划户数32809户,环比35.88%。

1.热门区域项目开工量

  本月开工项目主要集中在二线城市,共37个项目,总建面积744.02万㎡;其中青岛新开工2个项目,总建面积266.03万㎡。

三、热门招标

  根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据,2021年3月发布热门招标合计1323条(月发布总量),招标数量环比增长158.9%;涉及211个行业,其中精装修行业32个,占比2.42%。百强房企招标852条。

1.热门招标涉及行业

  3月发布的1323条热门招标中,涵盖了优采大数据划分的土建、咨询服务、建筑部品、精装修、市政园林、机电、设计、勘察检测8个大类。其中,招标数量排在前8位的分别是土建485条、咨询服务152条、建筑部品143条。

2.热门招标区域分布

  3月发布的1323条热门招标中,北上广深一线城市依然平稳发展,招标数量为353条;但重庆、郑州、武汉等二线重点城市,招标数量852条,三四线城市发布118条招标。

3.百强房企热门招标

  3月百强房企招标852条,其中金科集团发布招标255条,涉及83个行业。中梁控股发布38个行业101条招标,主要有装修总包、园林、总承包等。首创置业发布招标101条。

统计数据说明

1.时间:2021年03月01日-2021年03月31日

2.土地建面:土地建面数据仅含招拍挂方式

3.项目开工:包括普通住宅、公寓、别墅。其他业态未计入在内

4.区域:全国70城

①.一线城市:北京、上海、广州、深圳(4)个

②.二线城市:常州、成都、大连、东莞、佛山、福州、贵阳、海口、杭州、合肥、惠州、济南、嘉兴、金华、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、南通、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、苏州、太原、天津、温州、无锡、武汉、西安、徐州、烟台、长春、长沙、郑州、中山、重庆、珠海(40)个

③.三四线城市:保定、沧州、常德、常熟、衡阳、呼和浩特、湖州、昆山、廊坊、连云港、洛阳、秦皇岛、清远、汕头、上饶、台州、太仓、泰州、唐山、芜湖、扬州、岳阳、漳州、肇庆、镇江、株洲(26)个

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(来源优采工程市场决策系统)

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