12月4日，由克而瑞长租、中房优采平台联合举办、宜家家居支持的“产品精耕-新质生长——2025中国住房租赁产品力峰会”在上海举办。面对2.6亿租赁人口、一年新增16万套的租赁市场规模。在本次大会上，中房优采平台、宜家家居和克而瑞长租启动了“携手共建绿色好公寓”暨样板间征集活动。宜家家居、老板电器、海德泰克、北新集团、和邦盛世、正航装饰、箭牌家居、尼特智能、奥克斯、帅康电气获得“优采供应链典范企业TOP10”。

2025中国住房租赁产品力峰会现场

政策推动  租赁市场量质齐增

在“租售并举”等政策推动下，租赁市场呈现出明显的增长态势。克而瑞集团CEO张燕女士在致辞中就提到：2025年9月发布的《住房租赁条例》，是保障和改善民生，发展住房租赁市场是有效解决住房问题的重要途径。已经形成了约2.6亿租赁人口、年新增16万套的稳定租赁市场。

克而瑞集团CEO张燕致辞

克而瑞长租总经理王伟在年度行业产品力白皮书发布环节也提到：以往单一开间房型的租赁市场，两三房等改善户型比例正显著提升。车位比例、主题化景观、社区活动等也向商品房对齐。在华东、华南等成熟市场，中央空调、新风等产品需求提升，部分项目中还出现了女士化妆台冰箱等个性化需求，对供应链企业提出了新的挑战。

克而瑞长租总经理王伟发布年度行业产品力白皮书

合作赋能 启动样板间征集计划

面对持续增长的租赁房市场，中房优采总经理唐茜、宜家家居上海大区市场总经理沈静芬、克而瑞长租总经理王伟共同启动了“携手共建绿色好公寓”暨样板间征集活动。活动为长租房等企业客户提供从?现场勘测、设计规划、产品供应到安装交付?的一站式服务，参与活动的客户都能获得由宜家提供的免费设计服务、集采专属折扣、媒体曝光机会等多重福利，与宜家共同打造理想的长租生活空间。

“携手共建绿色好公寓”暨样板间征集活动启动仪式

?

宜家家居上海大区对公业务高级市场经理顾娅丽在主题演讲中表示：当前长租公寓行业与国家政策同频，安全、舒适、环保、智慧成为核心要求，且不同城市、客群需求差异化显著。行业面临成本压力大、效率瓶颈突出、品质与增值矛盾三大痛点。宜家以“为大众创造更美好的日常生活”为核心，推出四大核心优势解决方案：一体化设计适配不同客群场景；全球供应链保障多项目高效落地，降低15%-20%采购成本；严达多国环保标准且兼顾性价比；全周期售后提供24小时响应及长期质保。针对行业痛点，宜家通过集采优惠、家具回收循环缓解成本压力；优化流程实现300套公寓15天高效交付，降低65%投诉率；以定制化设计和社群服务破解品质增值矛盾，已与各类企业合作落地多个项目，为行业创造长期价值。

宜家家居上海大区对公业务高级市场经理 顾娅丽主题演讲

十家企业获奖 供应链也有租赁房解题新思路

在本次大会的2025年度优秀企业与项目表彰环节，宜家家居、老板电器、海德泰克、北新集团、和邦盛世、正航装饰、箭牌家居、尼特智能、奥克斯、帅康电气获得“优采供应链典范企业TOP10”。

“优采供应链典范企业TOP10”颁奖仪式

在《降本增效-提质升级：供应链赋能租赁产品的落地实践》圆桌论坛上，面对目前租赁市场户型向商品房看齐、装饰风格多元化、定期社群活动等服务需求，供应链企业也提出了自己的解题新思路。

《降本增效-提质升级：供应链赋能租赁产品的落地实践》圆桌论坛

魔方生活服务集团CTO、魔方智联科技CEO 常海松表示：AI等智能科技赋能已经渗透到租赁品牌的各个环节：帮助客户设计租赁产品、帮助客户算账、帮助设计活动运维等等。魔方依托自主研发的智慧社区管理系统5.0，实现运营数据的实时可视化和精准化服务，在珠海华发等项目中帮助业主改变了数据多但不应用、系统多但不联动、流程多但不便捷等目前租赁品牌数字化赋能的瓶颈。

海德泰克（上海）净水科技有限公司工程总经理李宜认为：租赁客群健康安全敏感度高，净水器渗透率大幅上升，其设备支持4G互联，可联合开发管理云平台实时同步运行数据，曾助河北某项目实现水质零投诉。

杭州老板电器股份有限公司保障房事业部总监王海琦提到：老板电器王海琦介绍，ROKI数字厨电系列实现明火自动烹饪，助力打造“特色共享厨房”；旗下“老板名气”系列则适配租赁空间，兼顾成本与烹饪体验。

佛山和邦盛世家居有限公司华东区域总经理蒋国宾认为：和邦盛世实施模块化设计，方便租赁住宅的快速焕新。同时融入远程监控等科技，及时发现室内隐患、减少人为误操作失误。针对租赁市场专门建立了长租房团队，依靠智能化、模块化的特色，帮助长租房摆脱千篇一律的家居设计，提供差异化优势。

从宜家家居开启的样板间征集活动，到供应链企业在租赁试卷上给出的新答案，供应链企业已经是长租品牌提升产品力、打造差异化不可或缺的力量。