一、土地市场

　　1.土地月度成交量

　　根据优采大数据云平台监测的土地数据，2025年10月全国70城经营性土地数据共成交1496幅，环比-3.11%；成交建筑面积7583.21万㎡，环比-14.56%；成交总价1564.97亿元，环比-13.48%。

　　根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据，2025年10月一线城市总建面积726.75万㎡，占比9.58%；二线城市总建面积4739.76万㎡，占比62.5%；三四线城市总建面积2116.69万㎡，占比27.91%。

　　一线城市2025年10月月份成交建筑面积726.75万㎡，环比52.32%。其中土地成交建筑面积TOP3为广州458.86万㎡、上海145.48万㎡、深圳73.95万㎡。

　　二线城市本月成交建筑面积4739.76万㎡，环比-14.73%。其中土地成交建筑面积TOP3为重庆449.09万㎡、西安303.36万㎡、成都290.85万㎡。

　　三四线城市本月成交建筑面积2116.69万㎡，环比-25.47%。其中土地成交建筑面积TOP3为泰州224.66万㎡、连云港224.61万㎡、清远193.24万㎡。

二、热门招标

　　根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据，2025年10月发布热门招标合计17929条（月发布总量），招标数量环比增长22311.25%；涉及266个行业，其中精装修行业43个，占比0.24%。百强房企招标108条。

1.热门招标涉及行业

　　10月发布的17929条 热门招标中，涵盖了优采大数据划分的土建、勘察检测、机电、建筑部品、咨询服务、精装修、市政园林、设计8个大类。其中，招标数量排在前8位的分别是土建7241条、勘察检测2261条、机电2247条。

2.热门招标区域分布

　　10月发布的17929条热门招标中，北上广深一线城市依然平稳发展，招标数量为4610条；但重庆、郑州、武汉等二线重点城市，招标数量11304条，三四线城市发布2015条招标。

3.百强房企热门招标

　　10月百强房企招标108条，其中华润置地发布招标44条，涉及29个行业。敏捷集团发布22个行业24条招标，主要有装修总包、园林、总承包等。中国金茂发布招标24条。

统计数据说明

1.时间：2025年10月01日-2025年10月31日

2.土地建面：土地建面数据仅含招拍挂方式

3.区域：全国70城

①.一线城市：北京、上海、广州、深圳(4)个

②.二线城市：常州、成都、大连、东莞、佛山、福州、贵阳、海口、杭州、合肥、惠州、济南、嘉兴、金华、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、南通、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、苏州、太原、天津、温州、无锡、武汉、西安、徐州、烟台、长春、长沙、郑州、中山、重庆、珠海(40)个

③.三四线城市：保定、沧州、常德、常熟、衡阳、呼和浩特、湖州、昆山、廊坊、连云港、洛阳、秦皇岛、清远、汕头、上饶、台州、太仓、泰州、唐山、芜湖、扬州、岳阳、漳州、肇庆、镇江、株洲(26)个