一、土地市场

　　1.土地月度成交量

　　根据优采大数据云平台监测的土地数据，2025年05月全国70城经营性土地数据共成交1197幅，环比8.72%；成交建筑面积6951.91万㎡，环比20.02%；成交总价1121.25亿元，环比-17.49%。

　　根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据，2025年05月一线城市总建面积728.09万㎡，占比10.47%；二线城市总建面积4564.56万㎡，占比65.66%；三四线城市总建面积1659.31万㎡，占比23.87%。

　　一线城市2025年05月月份成交建筑面积728.09万㎡，环比62.26%。其中土地成交建筑面积TOP3为广州588.45万㎡、上海84.1万㎡、深圳33.34万㎡。

　　二线城市本月成交建筑面积4564.56万㎡，环比17.88%。其中土地成交建筑面积TOP3为成都306.53万㎡、重庆290.07万㎡、杭州282.22万㎡。

　　三四线城市本月成交建筑面积1659.31万㎡，环比12.79%。其中土地成交建筑面积TOP3为保定182.46万㎡、镇江171.31万㎡、汕头140.81万㎡。

二、热门招标

　　根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据，2025年05月发布热门招标合计32122条（月发布总量），招标数量环比增长2.94%；涉及283个行业，其中精装修行业44个，占比0.14%。百强房企招标220条。

　　1.热门招标涉及行业

　　5月发布的32122条 热门招标中，涵盖了优采大数据划分的土建、勘察检测、机电、建筑部品、咨询服务、精装修、市政园林、设计8个大类。其中，招标数量排在前8位的分别是土建13573条、勘察检测3853条、机电3384条。

　　2.热门招标区域分布

　　5月发布的32122条热门招标中，北上广深一线城市依然平稳发展，招标数量为8734条；但重庆、郑州、武汉等二线重点城市，招标数量20378条，三四线城市发布3010条招标。

　　3.百强房企热门招标

　　5月百强房企招标220条，其中华润置地发布招标69条，涉及41个行业。敏捷集团发布36个行业60条招标，主要有装修总包、园林、总承包等。保利发展发布招标60条。

统计数据说明

1.时间：2025年05月01日-2025年05月31日

2.土地建面：土地建面数据仅含招拍挂方式

3.区域：全国70城

①.一线城市：北京、上海、广州、深圳(4)个

②.二线城市：常州、成都、大连、东莞、佛山、福州、贵阳、海口、杭州、合肥、惠州、济南、嘉兴、金华、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、南通、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、苏州、太原、天津、温州、无锡、武汉、西安、徐州、烟台、长春、长沙、郑州、中山、重庆、珠海(40)个

③.三四线城市：保定、沧州、常德、常熟、衡阳、呼和浩特、湖州、昆山、廊坊、连云港、洛阳、秦皇岛、清远、汕头、上饶、台州、太仓、泰州、唐山、芜湖、扬州、岳阳、漳州、肇庆、镇江、株洲(26)个