一、土地市场

1.土地月度成交量

　　根据优采大数据云平台监测的土地数据，2025年4月全国70城经营性土地数据共成交1067幅，环比12.91%；成交建筑面积5611.1万㎡，环比-1.03%；成交总价1332.46亿元，环比-2.4%。

　　根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据，2025年4月一线城市总建面积448.71万㎡，占比8%；二线城市总建面积3781.32万㎡，占比67.39%；三四线城市总建面积1381.11万㎡，占比24.61%。

　　一线城市2025年4月月份成交建筑面积448.71万㎡，环比28.93%。其中土地成交建筑面积TOP3为上海253.86万㎡、广州155.73万㎡、北京39.12万㎡。

　　二线城市本月成交建筑面积3781.32万㎡，环比-0.88%。其中土地成交建筑面积TOP3为南京441.83万㎡、成都342.39万㎡、重庆296.75万㎡。

　　三四线城市本月成交建筑面积1381.11万㎡，环比-8.32%。其中土地成交建筑面积TOP3为唐山168.88万㎡、台州141.84万㎡、扬州108.91万㎡。

二、热门招标

　　根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据，2025年4月发布热门招标合计31206条（月发布总量），招标数量环比增长18.24%；涉及285个行业，其中精装修行业44个，占比0.14%。百强房企招标213条。

1.热门招标涉及行业

　　4月发布的31206条 热门招标中，涵盖了优采大数据划分的土建、勘察检测、机电、建筑部品、咨询服务、精装修、市政园林、设计8个大类。其中，招标数量排在前8位的分别是土建13015条、勘察检测3756条、机电3231条。2.热门招标区域分布

　　4月发布的31206条热门招标中，北上广深一线城市依然平稳发展，招标数量为8722条；但重庆、郑州、武汉等二线重点城市，招标数量19474条，三四线城市发布3010条招标。

3.百强房企热门招标

　　4月百强房企招标213条，其中华润置地发布招标67条，涉及42个行业。敏捷集团发布26个行业35条招标，主要有装修总包、园林、总承包等。大华集团发布招标35条。

统计数据说明

1.时间：2025年04月01日-2025年04月30日

2.土地建面：土地建面数据仅含招拍挂方式

3.区域：全国70城

①.一线城市：北京、上海、广州、深圳(4)个

②.二线城市：常州、成都、大连、东莞、佛山、福州、贵阳、海口、杭州、合肥、惠州、济南、嘉兴、金华、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、南通、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、苏州、太原、天津、温州、无锡、武汉、西安、徐州、烟台、长春、长沙、郑州、中山、重庆、珠海(40)个

③.三四线城市：保定、沧州、常德、常熟、衡阳、呼和浩特、湖州、昆山、廊坊、连云港、洛阳、秦皇岛、清远、汕头、上饶、台州、太仓、泰州、唐山、芜湖、扬州、岳阳、漳州、肇庆、镇江、株洲(26)个