一、土地市场
1.土地月度成交量
根据优采大数据云平台监测的土地数据,2024年2月全国70城经营性土地数据共成交990幅,环比-22.96%;成交建筑面积5908.52万㎡,环比-24.18%;成交总价898.49亿元,环比-23.39%。
根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2024年2月一线城市总建面积381.02万㎡,占比6.45%;二线城市总建面积3714.78万㎡,占比62.87%;三四线城市总建面积1812.73万㎡,占比30.68%。
一线城市2024年02月月份成交建筑面积381.02万㎡,环比-37.22%。其中土地成交建筑面积TOP3为上海140.8万㎡、北京108.93万㎡、广州68.47万㎡。
二线城市本月成交建筑面积3714.78万㎡,环比-21.26%。其中土地成交建筑面积TOP3为石家庄285.06万㎡、宁波245.87万㎡、金华228.09万㎡。
三四线城市本月成交建筑面积1812.73万㎡,环比-26.55%。其中土地成交建筑面积TOP3为湖州506.61万㎡、唐山160.39万㎡、扬州137.44万㎡。
二、热门招标
根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据,2024年02月发布热门招标合计9250条(月发布总量),招标数量环比38.18%;涉及258个行业,其中精装修行业34个,占比0.37%。百强房企招标93条。
1.热门招标涉及行业
2月发布的9250条 热门招标中,涵盖了优采大数据划分的土建、勘察检测、机电、咨询服务、建筑部品、精装修、市政园林、设计8个大类。其中,招标数量排在前8位的分别是土建4508条、勘察检测982条、机电930条。
2.热门招标区域分布
2月发布的9250条热门招标中,北上广深一线城市依然平稳发展,招标数量为2011条;但重庆、郑州、武汉等二线重点城市,招标数量6001条,三四线城市发布1238条招标。
3.百强房企热门招标
2月百强房企招标93条,其中中国金茂发布招标24条,涉及19个行业。融创中国发布10个行业23条招标,主要有装修总包、园林、总承包等。敏捷集团发布招标23条。
统计数据说明
1.时间:2024年02月01日-2024年02月29日
2.土地建面:土地建面数据仅含招拍挂方式
3.区域:全国70城
①.一线城市:北京、上海、广州、深圳(4)个
②.二线城市:常州、成都、大连、东莞、佛山、福州、贵阳、海口、杭州、合肥、惠州、济南、嘉兴、金华、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、南通、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、苏州、太原、天津、温州、无锡、武汉、西安、徐州、烟台、长春、长沙、郑州、中山、重庆、珠海(40)个
③.三四线城市:保定、沧州、常德、常熟、衡阳、呼和浩特、湖州、昆山、廊坊、连云港、洛阳、秦皇岛、清远、汕头、上饶、台州、太仓、泰州、唐山、芜湖、扬州、岳阳、漳州、肇庆、镇江、株洲(26)个