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2023年11月优采研究院全国工程市场月报

来源: 优采大数据2023-12-07 分享到:

[摘要]根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2023年11月一线城市总建面积526.05万㎡,占比4.47%;二线城市总建面积8500.97万㎡,占比72.23%;三四线城市总建面积2742.91万㎡,占比23.3%。

一、土地市场

1.土地月度成交量

  根据优采大数据云平台监测的土地数据,2023年11月全国70城经营性土地数据共成交1782幅,环比3.91%;成交建筑面积11769.92万㎡,环比8.8%;成交总价2510.64亿元,环比-18.25%。

  根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2023年11月一线城市总建面积526.05万㎡,占比4.47%;二线城市总建面积8500.97万㎡,占比72.23%;三四线城市总建面积2742.91万㎡,占比23.3%。

  一线城市2023年11月月份成交建筑面积526.05万㎡,环比-41.01%。其中土地成交建筑面积TOP3为广州316.48万㎡、上海138.65万㎡、北京38.72万㎡。

  二线城市本月成交建筑面积8500.97万㎡,环比21.87%。其中土地成交建筑面积TOP3为成都1116.93万㎡、重庆543.67万㎡、贵阳527.72万㎡。

  三四线城市本月成交建筑面积2742.91万㎡,环比-7.04%。其中土地成交建筑面积TOP3为扬州321.34万㎡、洛阳314.31万㎡、株洲243.25万㎡。

二、热门招标

  根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据,2023年11月发布热门招标合计19092条(月发布总量),招标数量环比增长26.53%;涉及283个行业,其中精装修行业41个,占比0.21%。百强房企招标232条。

1.热门招标涉及行业

  11月发布的19092条 热门招标中,涵盖了优采大数据划分的土建、勘察检测、机电、咨询服务、建筑部品、精装修、市政园林、设计8个大类。其中,招标数量排在前8位的分别是土建8936条、勘察检测2007条、机电1892条。

2.热门招标区域分布

  11月发布的19092条热门招标中,北上广深一线城市依然平稳发展,招标数量为4338条;但重庆、郑州、武汉等二线重点城市,招标数量12243条,三四线城市发布2511条招标。

3.百强房企热门招标

  11月百强房企招标232条,其中绿城中国发布招标78条,涉及53个行业。中国金茂发布46个行业76条招标,主要有装修总包、园林、总承包等。中交地产发布招标76条。

统计数据说明

1.时间:2023年11月01日-2023年11月30日

2.土地建面:土地建面数据仅含招拍挂方式

3.区域:全国70城

①.一线城市:北京、上海、广州、深圳(4)个

②.二线城市:常州、成都、大连、东莞、佛山、福州、贵阳、海口、杭州、合肥、惠州、济南、嘉兴、金华、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、南通、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、苏州、太原、天津、温州、无锡、武汉、西安、徐州、烟台、长春、长沙、郑州、中山、重庆、珠海(40)个

③.三四线城市:保定、沧州、常德、常熟、衡阳、呼和浩特、湖州、昆山、廊坊、连云港、洛阳、秦皇岛、清远、汕头、上饶、台州、太仓、泰州、唐山、芜湖、扬州、岳阳、漳州、肇庆、镇江、株洲(26)个

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