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三线城市成交指数上涨,长沙差别化购房措施细则出炉

来源: CRIC研究中心2018-05-25 分享到:

[摘要]5月23日,长沙市住建委下发《关于实施差别化购房措施操作细则的通知》(以下简称《通知》)。根据《通知》,房地产开发企业在进行刚需房源销售时,应按照申报方案、公示方案、集中登记、制订申请名册、选房销售、报备确定名单等六大步骤进行。同时《通知》明确,享受首套刚需优先购房而无故退房的,该购房人及其家庭成员在半年内不能享受首套刚需购房优先的待遇。符合首套刚需购房群体条件的购房申请人,应在公示的登记时间内到开发企业售楼部提出购房申请,并提交符合首套刚需购房的相关资料。

市场—— 三线城市成交指数上涨,韶关上涨25.96%

  5月23日,一线城市成交指数为27.21,环比下跌1.85%,深圳下跌11.86%;二线城市成交指数为95.99,环比下跌5.89%,苏州下跌1.29%;三线城市成交指数为27.87,环比上涨6.35%,韶关上涨25.96%。三线城市成交指数较昨日上涨。


土地——碧桂园3.88亿摘郑州上街区商住地 刷新区域楼面地价

  5月21日,郑州上街区出让一宗编号为郑上出【2018】2号的商住地,由碧桂园旗下的荥阳碧玺置业有限公司以3.88亿元竞得,楼面价为3258元/平方米,溢价率达81%。该地块位于锦江北路以北,宗地面积为47746.66平方米,约为71.62亩,容积率大于1且小于2.5,建筑密度小于25%,绿化率大于35%,地块用途为商住用地,出让年限为70年。另悉,该地块的起拍价为21486万元,经过76轮报价,由荥阳碧玺置业有限公司竞得。


政策——重磅!长沙差别化购房措施操作细则出炉

  5月23日,长沙市住建委下发《关于实施差别化购房措施操作细则的通知》(以下简称《通知》)。根据《通知》,房地产开发企业在进行刚需房源销售时,应按照申报方案、公示方案、集中登记、制订申请名册、选房销售、报备确定名单等六大步骤进行。同时《通知》明确,享受首套刚需优先购房而无故退房的,该购房人及其家庭成员在半年内不能享受首套刚需购房优先的待遇。符合首套刚需购房群体条件的购房申请人,应在公示的登记时间内到开发企业售楼部提出购房申请,并提交符合首套刚需购房的相关资料。   

  同时,严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营,年底前,各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年,全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

  《通知》指出,对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变,并鼓励其与住房租赁企业开展合作,建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年,合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。


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