为更好的了解居住产品选材以及供应链企业落地交付能力，优采平台联合克而瑞测评工作组共同开展入围项目20强选材调研，将客户敏感价值点高度相关的11类材料在项目中应用品牌进行统计，并选取以应用率最高的top2品牌，形成“Top20交付力项目精选供应商品牌”，首次同期发布。
2022上半年Top20交付力项目精选供应商品牌
涂料行业中，立邦与三棵树凭借各自品牌、产品、服务以及环保等相关方面的交付能力获评“2022上半年‘Top20交付力项目精选供应商品牌’”
一直以来，房地产项目都是涂企布局的重点，现如今，房地产市场对于涂料企业的综合实力、产品品质和服务能力均有了更高的要求，加之房地产企业的暴雷频出以及多数房企采购成本的降低，涂企在做服务的时候也会出现如下几个与交付相关问题：
由于多种宏观因素导致化工类等原材料上涨，进而导致涂料产品的终端价格上涨，即便是在履行的合同当中，也有部分厂家在与甲方重新议价，导致交付周期变长；
由于涂料是货品+施工型的产品，一般在付款方面存在多个节点，而房企的付款流程与之匹配度有偏差，加之相关房企资金链断裂，工程款支付不及时等相关问题导致工程交付不畅；
涂料产品最终效果对施工的依赖度很高，行业普遍认为三分材料七分施工，但往往有的涂企在与甲方合作全流程中，对施工工序的协同把控不够科学，进而导致涂料上墙会出现干燥时间不够、抗流挂性差、耐候性差以及涂膜外观不正常等现象；
区域性的疫情封控，容易导致涂企因生产基地服务分公司布局不够广泛，导致的供货以及施工不够及时，影响最终项目交付。
环保大局影响下，部分涂料企业无法完整实现甲方所需环保要求，比如只允许干法作业的区域涂企无法做到全干法施工、需要高保温隔热能力的产品无法提供等相关问题也会影响项目交付。
合同约定的方案因产品、施工等问题无法达到预期效果则更为普遍，一般体现在涂料上墙后，出现空鼓、同一型号产品因批次不同或施工队伍变化出现色差以及真石漆、质感涂料等未能实现打样效果等，也都是涂企在交付工程过程中经常出现的问题。
针对相关问题，行业头部企业一般会基于多年海量的项目服务经验，在研发、设计、生产、供应链采购、营销以及服务等方面逐步的完善可能发生问题的细节，通过规范化管理、标准化产品、品牌化营造等手段解决相关交付问题。比如针对最难解决的工程款回流困难问题，部分头部企业也制定了严格的客户授信评估流程和制度，合理的评估客户偿债能力，加强销售回款管理，减少坏账发生的风险。
而针对房地产项目交付力的问题，克而瑞推优扶优，在2022年率先推出了“2022上半年全国十大交付力作品测评”，在已发布入围的20个交付力的相关项目案例当中，我们看到对所使用的涂料产品的品质化、风格化、施工高效、环保性以及品牌价值是项目针对产品交付力普遍关注的重点。
以昆明保利城一期为例，该项目主打东方特色，基座使用深灰色真石漆更显档次，而标准段墙面使用的米灰色质感涂料以及墙面采用灰色质感涂料，则在整体色彩方面更加协调，更具有东方风格化的特点。无独有偶，另一个入围项目——重庆电建地产开发洺悦芳华所表达的超现代化的视觉效果，除了在外立面使用了大面积的浅蓝灰色玻璃之外，在外墙侧面下端墙体对浅灰色真石漆，以及中上端对米白色真石漆的应用，也通过视觉对冲实现了超现代化的视觉风格效果。
除此之外，入围项目之一南昌绿地VR科创城新里·达利公馆对合作的涂料企业整个交付体系都有很明确要求，项目要求完善交付工具、制度，全员参与保交付。同时制定了20项标准化交付体系，精装“十个”体系标准，施工工艺标准，以及完善精装验房标准，在最终效果验收的阶段，该项目也规划组织金牌经纪人品鉴日、业主品鉴日、主流媒体人品鉴日等方式进行联合预验收，以确保交付质量。
基于本次入围的交付力典型项目与供应链企业合作情况的调研，
在涂料行业中，立邦和三棵树以多合作项目的高质量交付进入优推序列。
连续多年房地产开发企业首选率第一位的立邦在全国拥有超过70家生产供应链基地，员工约1.1万人，同时，立邦在交付力打造方面拥有很丰富的经验。除此之外，在数字化供应链的支持下，立邦的采购综合成本得到大幅降低。据统计，每年采购价格成本可降低5%，管理成本可减少2600人工时，其中寻源环节节省采购人力成本1600人工时，供应商预制发票环节节省超1000人工时。
2022年8月底，立邦工程升级迭代品牌“刷新的力量”，正式推出开放设计创新、品质引领、方案集成、整合交付、生态协作五大“N+”力量；同时，立邦工程也将产品思维升级到场景思维，发布了六大场景化解决方案，在效果、功能、交付等端口，为客户创造更具备广度和深度的场景化价值。
在本次入围的交付力项目调研中，多个项目也同时提到，立邦的产品序列丰富、质量高、施工简单，加之产品的环保性和立邦的品牌美誉度，为项目的交付提供了有力的保障。
三棵树作为中国首个营收破百亿的民族涂料品牌，同样的连续多年获评房地产开发企业首选品牌，截止目前，三棵树在全国布局建设13个生产基地，打造国家级绿色工厂标杆，创建零排放的“三无工厂”，构建了“多快好省”的智能生态供应链，实现供应链全流程的绿色生产与交付。而在“三棵树、马上住”的品牌语言加持下，三棵树通过绿色低碳产品、“六位一体”、全屋内外墙整体一站式解决方案、共享体验店、马上住交付和培训体系更好的交易体验、专业的交付能力等打造中国健康家装的共赢共生生态圈。
在短中期内战略聚焦建筑涂料让三棵树有机生长模式表现出了可持续发展的力量，其中深度、广度、高度、精度四大维度协同高效运转，为三棵树的工程项目交付能力可持续发提供了源源不绝的动力。
通过本次入围的交付力项目调研结果，我们发现，三棵树服务的多个项目也不约而同的都提到了三棵树的产品环保价值，同时，三棵树打造的透明化订单流程，打造了交付闭环，使交付能够有序进行，除此之外，三棵树民族领先品牌的品牌形象、色彩丰富的产品方案以及因地制宜的施工服务，都为三棵树为合作项目高质量交付提供了有效支撑。
