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2022年8月优采研究院全国工程市场月报

来源: 优采大数据2022-09-07 分享到:

[摘要]根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2022年08月一线城市总建面积165.43万㎡,占比4%;二线城市总建面积2824.58万㎡,占比68.28%;三四线城市总建面积1146.89万㎡,占比27.72%。

一、土地市场

  1.土地月度成交量

  根据优采大数据云平台监测的土地数据,2022年08月全国70城经营性土地数据共成交659幅,环比-18.54%;成交建筑面积4136.89万㎡,环比-31.08%;成交总价1175.67亿元,环比-49.19%。

  根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2022年08月一线城市总建面积165.43万㎡,占比4%;二线城市总建面积2824.58万㎡,占比68.28%;三四线城市总建面积1146.89万㎡,占比27.72%。

一线城市2022年08月月份成交建筑面积165.43万㎡,环比-53.42%。其中土地成交建筑面积TOP3为深圳158.02万㎡、上海3.89万㎡、北京3.52万㎡。

二线城市本月成交建筑面积2824.58万㎡,环比-36.13%。其中土地成交建筑面积TOP3为济南227.06万㎡、徐州214.91万㎡、郑州211.63万㎡。

三四线城市本月成交建筑面积1146.89万㎡,环比-6.35%。其中土地成交建筑面积TOP3为保定178.01万㎡、湖州133.89万㎡、芜湖97.19万㎡。

二、热门招标

  根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据,2022年08月发布热门招标合计548条(月发布总量),招标数量环比11.9%;涉及150个行业,其中精装修行业26个,占比4.74%。百强房企招标235条。

1.热门招标涉及行业

  8月发布的548条 热门招标中,涵盖了优采大数据划分的土建、精装修、建筑部品、市政园林、机电、设计、咨询服务、勘察检测8个大类。其中,招标数量排在前8位的分别是土建187条、精装修88条、建筑部品64条。

2.热门招标区域分布

  8月发布的548条热门招标中,北上广深一线城市依然平稳发展,招标数量为195条;但重庆、郑州、武汉等二线重点城市,招标数量335条,三四线城市发布18条招标。

3.百强房企热门招标

  8月百强房企招标235条,其中华润置地发布招标118条,涉及50个行业。珠江投资发布15个行业21条招标,主要有装修总包、园林、总承包等。中国金茂发布招标21条。

统计数据说明

1.时间:2022年08月01日-2022年08月31日

2.土地建面:土地建面数据仅含招拍挂方式

3.区域:全国70城

①.一线城市:北京、上海、广州、深圳(4)个

②.二线城市:常州、成都、大连、东莞、佛山、福州、贵阳、海口、杭州、合肥、惠州、济南、嘉兴、金华、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、南通、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、苏州、太原、天津、温州、无锡、武汉、西安、徐州、烟台、长春、长沙、郑州、中山、重庆、珠海(40)个

③.三四线城市:保定、沧州、常德、常熟、衡阳、呼和浩特、湖州、昆山、廊坊、连云港、洛阳、秦皇岛、清远、汕头、上饶、台州、太仓、泰州、唐山、芜湖、扬州、岳阳、漳州、肇庆、镇江、株洲(26)个

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(来源优采工程市场决策系统)

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