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2022年6月优采研究院全国工程市场月报

来源: 优采大数据2022-07-05 分享到:

[摘要]根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2022年06月一线城市总建面积918.12万㎡,占比7.58%;二线城市总建面积7661.81万㎡,占比63.28%;三四线城市总建面积3526.94万㎡,占比29.13%。

一、土地市场

1.土地月度成交量

  根据优采大数据云平台监测的土地数据,2022年6月全国70城经营性土地数据共成交1638幅,环比38.46%;成交建筑面积12106.85万㎡,环比47.04%;成交总价4343.16亿元,环比103.52%。

  根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2022年6月一线城市总建面积918.12万㎡,占比7.58%;二线城市总建面积7661.81万㎡,占比63.28%;三四线城市总建面积3526.94万㎡,占比29.13%。

  一线城市2022年6月月份成交建筑面积918.12万㎡,环比-1.92%。其中土地成交建筑面积TOP3为上海557.72万㎡、深圳165.94万㎡、北京105.66万㎡。

  二线城市本月成交建筑面积7661.81万㎡,环比44.18%。其中土地成交建筑面积TOP3为西安624.71万㎡、宁波623.45万㎡、杭州595.37万㎡。

  三四线城市本月成交建筑面积3526.94万㎡,环比77.82%。其中土地成交建筑面积TOP3为台州494.14万㎡、湖州298.37万㎡、芜湖280.75万㎡。

二、项目开工

  根据优采大数据云平台监测的项目开工数据,2022年6月开工项目18个,总建面积:263.79万㎡,相较于5月环比-71.1%。规划户数18911户,环比431.51%。

1.热门区域项目开工量

  本月开工项目主要集中在二线城市,共14个项目,总建面积178.25万㎡;其中武汉新开工2个项目,总建面积54.86万㎡。

三、热门招标

  根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据,2022年6月发布热门招标合计709条(月发布总量),招标数量环比增长77.69%;涉及162个行业,其中精装修行业26个,占比3.67%。百强房企招标345条。

1.热门招标涉及行业

  6月发布的709条 热门招标中,涵盖了优采大数据划分的土建、建筑部品、精装修、市政园林、机电、咨询服务、设计、勘察检测8个大类。其中,招标数量排在前8位的分别是土建246条、建筑部品89条、精装修89条。

2.热门招标区域分布

  6月发布的709条热门招标中,北上广深一线城市依然平稳发展,招标数量为191条;但重庆、郑州、武汉等二线重点城市,招标数量475条,三四线城市发布43条招标。

3.百强房企热门招标

  6月百强房企招标345条,其中华润置地发布招标120条,涉及53个行业。中国金茂发布46个行业59条招标,主要有装修总包、园林、总承包等。珠江投资发布招标59条。



统计数据说明

1.时间:2022年06月01日-2022年06月30日

2.土地建面:土地建面数据仅含招拍挂方式

3.项目开工:包括普通住宅、公寓、别墅。其他业态未计入在内

4.区域:全国70城

①.一线城市:北京、上海、广州、深圳(4)个

②.二线城市:常州、成都、大连、东莞、佛山、福州、贵阳、海口、杭州、合肥、惠州、济南、嘉兴、金华、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、南通、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、苏州、太原、天津、温州、无锡、武汉、西安、徐州、烟台、长春、长沙、郑州、中山、重庆、珠海(40)个

③.三四线城市:保定、沧州、常德、常熟、衡阳、呼和浩特、湖州、昆山、廊坊、连云港、洛阳、秦皇岛、清远、汕头、上饶、台州、太仓、泰州、唐山、芜湖、扬州、岳阳、漳州、肇庆、镇江、株洲(26)个

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(来源优采工程市场决策系统)

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