• 联系我们:400-618-8989
  • |
  • 掌上优采

2022年4月优采研究院全国工程市场月报

来源: 优采大数据2022-05-13 分享到:

[摘要]根据优采大数据云平台监测的土地数据,2022年04月一线城市总建面积294.19万㎡,占比4.97%;二线城市总建面积4442.17万㎡,占比75.1%;三四线城市总建面积1178.95万㎡,占比19.93%。

一、土地市场市场

1.土地月度成交量

根据优采大数据云平台监测的土地数据,2022年04月全国70城经营性土地数据共成交769幅,环比-15.4%;成交建筑面积5915.29万㎡,环比-4.07%;成交总价1530.68亿元,环比-5.54%。

根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2022年04月一线城市总建面积294.19万㎡,占比4.97%;二线城市总建面积4442.17万㎡,占比75.1%;三四线城市总建面积1178.95万㎡,占比19.93%。

一线城市2022年04月月份成交建筑面积294.19万㎡,环比-22.07%。其中土地成交建筑面积TOP3为深圳144.22万㎡、北京80.89万㎡、广州39.56万㎡。

二线城市本月成交建筑面积4442.17万㎡,环比-0.66%。其中土地成交建筑面积TOP3为厦门480.34万㎡、成都428.51万㎡、长沙372.61万㎡。

三四线城市本月成交建筑面积1178.95万㎡,环比-10.48%。其中土地成交建筑面积TOP3为芜湖112.27万㎡、漳州96.91万㎡、清远90.06万㎡。

二、项目开工

根据优采大数据云平台监测的项目开工数据,2022年04月开工项目21个,总建面积:229.9万㎡,相较于3月环比-66.5%。规划户数16773户,环比-64.74%。

1.热门区域项目开工量

本月开工项目主要集中在二线城市,共13个项目,总建面积148.04万㎡;其中杭州新开工2个项目,总建面积48.38万㎡。

三、热门招标

根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据,2022年04月发布热门招标合计576条(月发布总量),招标数量环比增长10.13%;涉及161个行业,其中精装修行业33个,占比5.73%。百强房企招标337条。

1.热门招标涉及行业

04月发布的576条 热门招标中,涵盖了优采大数据划分的土建、精装修、建筑部品、机电、市政园林、咨询服务、设计、勘察检测8个大类。其中,招标数量排在前8位的分别是土建152条、精装修113条、建筑部品82条。

2.热门招标区域分布

04月发布的576条热门招标中,北上广深一线城市依然平稳发展,招标数量为195条;但重庆、郑州、武汉等二线重点城市,招标数量356条,三四线城市发布25条招标。

3.百强房企热门招标

04月百强房企招标337条,其中华润置地发布招标153条,涉及61个行业。敏捷集团发布29个行业37条招标,主要有装修总包、园林、总承包等。融创中国发布招标37条。

统计数据说明

1.时间:2022年04月01日-2022年04月30日

2.土地建面:土地建面数据仅含招拍挂方式

3.项目开工:包括普通住宅、公寓、别墅。其他业态未计入在内

4.区域:全国70城

①.一线城市:北京、上海、广州、深圳(4)个

②.二线城市:常州、成都、大连、东莞、佛山、福州、贵阳、海口、杭州、合肥、惠州、济南、嘉兴、金华、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、南通、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、苏州、太原、天津、温州、无锡、武汉、西安、徐州、烟台、长春、长沙、郑州、中山、重庆、珠海(40)个

③.三四线城市:保定、沧州、常德、常熟、衡阳、呼和浩特、湖州、昆山、廊坊、连云港、洛阳、秦皇岛、清远、汕头、上饶、台州、太仓、泰州、唐山、芜湖、扬州、岳阳、漳州、肇庆、镇江、株洲(26)个

您的浏览器版本太低,请升级!