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2022年3月优采研究院全国工程市场月报

来源: 优采大数据2022-04-15 分享到:

[摘要]根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2022年03月一线城市总建面积377.52万㎡,占比6.17%;二线城市总建面积4444.27万㎡,占比72.61%;三四线城市总建面积1298.57万㎡,占比21.22%。

一、土地市场

1.土地月度成交量

  根据优采大数据云平台监测的土地数据,2022年3月全国70城经营性土地数据共成交901幅,环比6.5%;成交建筑面积6120.39万㎡,环比19.2%;成交总价1618.38亿元,环比56.94%。

  根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2022年3月一线城市总建面积377.52万㎡,占比6.17%;二线城市总建面积4444.27万㎡,占比72.61%;三四线城市总建面积1298.57万㎡,占比21.22%。

  一线城市2022年3月月份成交建筑面积377.52万㎡,环比-3.86%。其中土地成交建筑面积TOP3为上海175.3万㎡、广州138.07万㎡、深圳40.04万㎡。

  二线城市本月成交建筑面积4444.27万㎡,环比38.41%。其中土地成交建筑面积TOP3为徐州422.11万㎡、成都335.81万㎡、金华312.18万㎡。

  三四线城市本月成交建筑面积1298.57万㎡,环比-15.18%。其中土地成交建筑面积TOP3为芜湖139.67万㎡、台州133.44万㎡、沧州132.15万㎡。

二、项目开工

  根据优采大数据云平台监测的项目开工数据,2022年3月开工项目28个,总建面积:404.57万㎡,相较于2月环比205.79%。规划户数28318户,环比339.99%。

1.热门区域项目开工量

  本月开工项目主要集中在一线城市,共19个项目,总建面积316.83万㎡;其中广州新开工2个项目,总建面积84.95万㎡。

三、热门招标

  根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据,2022年3月发布热门招标合计520条(月发布总量),招标数量环比增长45.66%;涉及165个行业,其中精装修行业30个,占比5.77%。百强房企招标0条。

1.热门招标涉及行业

  3月发布的520条热门招标中,涵盖了优采大数据划分的土建、建筑部品、精装修、机电、市政园林、勘察检测、咨询服务、设计8个大类。其中,招标数量排在前8位的分别是土建175条、建筑部品77条、精装修72条。

2.热门招标区域分布

  3月发布的520条热门招标中,北上广深一线城市依然平稳发展,招标数量为175条;但重庆、郑州、武汉等二线重点城市,招标数量320条,三四线城市发布25条招标。

统计数据说明

1.时间:2022年03月01日-2022年03月31日

2.土地建面:土地建面数据仅含招拍挂方式

3.项目开工:包括普通住宅、公寓、别墅。其他业态未计入在内

4.区域:全国70城

①.一线城市:北京、上海、广州、深圳(4)个

②.二线城市:常州、成都、大连、东莞、佛山、福州、贵阳、海口、杭州、合肥、惠州、济南、嘉兴、金华、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、南通、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、苏州、太原、天津、温州、无锡、武汉、西安、徐州、烟台、长春、长沙、郑州、中山、重庆、珠海(40)个

③.三四线城市:保定、沧州、常德、常熟、衡阳、呼和浩特、湖州、昆山、廊坊、连云港、洛阳、秦皇岛、清远、汕头、上饶、台州、太仓、泰州、唐山、芜湖、扬州、岳阳、漳州、肇庆、镇江、株洲(26)个

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(来源优采工程市场决策系统)

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