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2021年12月优采研究院全国工程市场月报

来源: 优采大数据2022-01-05 分享到:

[摘要]根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2021年12月一线城市总建面积1696.77万㎡,占比6.77%;二线城市总建面积15798.64万㎡,占比63.02%;三四线城市总建面积7574.73万㎡,占比30.21%。

一、土地市场

1.土地月度成交量

  根据优采大数据云平台监测的土地数据,2021年12月全国70城经营性土地数据共成交3371幅,环比92.3%;成交建筑面积25070.1万㎡,环比100.16%;成交总价7692.16亿元,环比118.85%。

  根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2021年12月一线城市总建面积1696.77万㎡,占比6.77%;二线城市总建面积15798.64万㎡,占比63.02%;三四线城市总建面积7574.73万㎡,占比30.21%。

  一线城市2021年12月月份成交建筑面积1696.77万㎡,环比60.52%。其中土地成交建筑面积TOP3为上海769.23万㎡、广州727.36万㎡、北京122.81万㎡。

  二线城市本月成交建筑面积15798.64万㎡,环比98.25%。其中土地成交建筑面积TOP3为贵阳1331.24万㎡、重庆1316.52万㎡、济南1284.02万㎡。

  三四线城市本月成交建筑面积7574.73万㎡,环比116.47%。其中土地成交建筑面积TOP3为株洲1011.69万㎡、衡阳844.09万㎡、镇江655.06万㎡。

、项目开工

  根据优采大数据云平台监测的项目开工数据,2021年12月开工项目9个,总建面积:318.15万㎡,相较于11月环比-24.75%。规划户数23478户,环比-6.65%。

1.热门区域项目开工量

  本月开工项目主要集中在二线城市,共8个项目,总建面积312.96万㎡;其中昆明新开工2个项目,总建面积235.69万㎡。

三、热门招标

  根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据,2021年12月发布热门招标合计735条(月发布总量),招标数量环比增长1.8%;涉及164个行业,其中精装修行业21个,占比2.86%。百强房企招标226条。

1.热门招标涉及行业

  12月发布的735条 热门招标中,涵盖了优采大数据划分的土建、建筑部品、机电、市政园林、精装修、咨询服务、勘察检测、设计8个大类。其中,招标数量排在前8位的分别是土建271条、建筑部品82条、机电72条。

2.热门招标区域分布

  12月发布的735条热门招标中,北上广深一线城市依然平稳发展,招标数量为283条;但重庆、郑州、武汉等二线重点城市,招标数量420条,三四线城市发布32条招标。

3.百强房企热门招标

  12月百强房企招标226条,其中中梁控股发布招标34条,涉及25个行业。首创置业发布24个行业33条招标,主要有装修总包、园林、总承包等。保利发展发布招标33条。

统计数据说明

1.时间:2021年12月01日-2021年12月31日

2.土地建面:土地建面数据仅含招拍挂方式

3.项目开工:包括普通住宅、公寓、别墅。其他业态未计入在内

4.区域:全国70城

①.一线城市:北京、上海、广州、深圳(4)个

②.二线城市:常州、成都、大连、东莞、佛山、福州、贵阳、海口、杭州、合肥、惠州、济南、嘉兴、金华、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、南通、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、苏州、太原、天津、温州、无锡、武汉、西安、徐州、烟台、长春、长沙、郑州、中山、重庆、珠海(40)个

③.三四线城市:保定、沧州、常德、常熟、衡阳、呼和浩特、湖州、昆山、廊坊、连云港、洛阳、秦皇岛、清远、汕头、上饶、台州、太仓、泰州、唐山、芜湖、扬州、岳阳、漳州、肇庆、镇江、株洲(26)个

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(来源优采工程市场决策系统)

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