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2021年11月百强房企拿地开工建面排行榜

来源: 优采大数据2021-12-07 分享到:

[摘要]新增土地建面排在前3位的百强房企分别为上海建工53.1万㎡、碧桂园43.76万㎡ 和仁恒置地41.06万㎡。

  根据优采大数据云平台的监测数据,2021年11月百强房企新增土地建面363.41万㎡,同比减少67.78%;项目开工建面328.64万㎡,同比减少54.49%;开工拿地建面比为90.43%。其中,新增土地建面排在前3位的百强房企分别为上海建工53.1万㎡、碧桂园43.76万㎡ 和仁恒置地41.06万㎡;项目开工建面排在前3位的百强房企分别为碧桂园111.21万㎡、中海地产32.97万㎡和中国金茂32.47万㎡。

  在百强房企新增土地建面方面,2021年11月新增土地建面前10房企合计拿地301.52万㎡,同比减少65.01%;其中前10房企有5家是TOP1-10梯队房企,排在前三位的房企分别是上海建工53.1万㎡、碧桂园43.76万㎡和仁恒置地41.06万㎡。

  在百强房企项目开工建面方面,2021年11月项目开工建面前10房企合计开工306.68万㎡,同比减少51.55%;其中前10房企有5家是TOP1-10梯队房企,排在前三位的房企分别是碧桂园111.21万㎡、中海地产32.97万㎡和中国金茂32.47万㎡。

  从百强房企拿地开工建面集中度来看,TOP1-10梯队房企拿地开工建面分别为196.97万㎡、194.58万㎡,对应占比为54.2%、59.21%;TOP11-30梯队房企拿地开工建面分别为26.77万㎡、75.94万㎡,对应占比为7.37%、23.11%;TOP31-50梯队房企拿地开工建面分别为68.52万㎡、2.89万㎡,对应占比为18.85%、0.88%;TOP51-100梯队房企拿地开工建面分别为71.17万㎡、55.23万㎡,对应占比为19.58%、16.81%;

  在百强房企新增土地建面性质方面,2021年11月土地市场共成交38宗地块,比2020年11月同期减少41宗;新增土地建面363.41万㎡,同比减少67.78%。其中,纯住宅用地26宗,新增土地建面259.78万㎡,占比71.49%;商住用地9宗,新增土地建面99.86万㎡,占比27.48%;商办用地3宗,新增土地建面3.76万㎡,占比1.03%。

  在百强房企项目开工建面类型方面,2021年11月土地市场共计开工9个项目,比2017年同期-7个;项目开工建面122.9万㎡,同比-43.72%。其中普通住宅项目开工8个,项目开工建面111.87万㎡,占比91.02%;公寓项目0个,项目开工建面0万㎡,占比0%;别墅项目1个,项目开工建面11.04万㎡,占比8.98%。

  综上,2021年11月新增土地建面前10房企合计拿地301.52万㎡,同比-65.01%;此外,项目开工建面前10房企合计开工306.68万㎡,同比-51.55%,有5家是TOP1-10梯队房企。

统计数据说明

1.时间:2021年11月01日-2021年11月31日

2.新增土地建面:百强房企新增土地建面排行数据仅含招拍挂方式

3.项目开工建面:包括普通住宅、公寓、别墅。其他业态未计入在内

4.区域:全国重点70城

①.一线城市:北京、上海、广州、深圳(4)个

②.二线城市:常州、成都、大连、东莞、佛山、福州、贵阳、海口、杭州、合肥、惠州、济南、嘉兴、金华、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、南通、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、苏州、太原、天津、温州、无锡、武汉、西安、徐州、烟台、长春、长沙、郑州、中山、重庆、珠海(40)个

③.三四线城市:保定、沧州、常德、常熟、衡阳、呼和浩特、湖州、昆山、廊坊、连云港、洛阳、秦皇岛、清远、汕头、上饶、台州、太仓、泰州、唐山、芜湖、扬州、岳阳、漳州、肇庆、镇江、株洲(26)个

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