正当装配式建筑在各地发展得如火如荼时，3月31日，南京(楼盘)市政府对外发布新闻，对套筒灌浆全面说“不”，南京市的建设主管部门要求：在相关问题没有解决前，所有竖向结构暂停采用装配式结构。这一政府新闻发布，对装配式建筑来说犹如一瓢凉水，带来些许争议。

　　“装配式建筑的发展不可能因为一时一事而停止步伐！”4月19日，在有150余人参加的“发展装配智能化建筑，推动建筑产业现代化”研讨会上，大元建业集团董事局主席李建国(博客)、北京(楼盘)中建协认证中心公司董事长王海山、杭萧钢构(600477,股吧)副总经理郑永奎等业内大咖都表示，新生事物的发展，必然要经过螺旋上升的过程，但前进的趋势任何人都无法改变。当前，最需要做的就是集聚大家的智慧、信心和合作愿望。

　　打通上下游产业

　　由北京住宅房地产业商会、北京中建协认证中心、大元建业集团主办的装配式建筑研讨会，主题定为“洞见·格局·发展”，意味着能否认清行业趋势、能否把握市场机会，将事关“局中人”未来发展。

　　“打败你的不一定是同行，可能是这个时代！”李建国表示，大家必须做到“扩视野、转思维、长见识、促发展”，准确把握国际国内装配式建筑发展新形势，明确定位，精准发力。

　　跟欧洲国家相比，中国的装配式建筑大约慢了50年，但从目前的趋势上看，随着中国建筑(601668,股吧)产业现代化的推进，装配式建筑势不可挡。

　　住房和城乡建设部在“推进装配式建筑平稳健康发展”新闻发布会上公布的一些关键数据，也在提醒工程建设者：装配式建筑将迎来发展的好时期。

　　《中国企业报》记者从这次研讨会上了解到，2017年1—10月，全国已落实新建装配式建筑项目约1.27亿平方米。到2020年，我国的装配式建筑占新建筑面积的比例要达到15%。

　　2017年11月，住建部办公厅公布“第一批装配式建筑示范城市和产业基地”名单。截至去年(即2017年)12月，全国31个省(自治区、直辖市)全部出台了推进装配式建筑发展相关政策文件，整体发展态势已经形成。

　　北京、南京、杭州(楼盘)、绍兴(楼盘)、郑州(楼盘)、合肥(楼盘)、成都等30个城市，被认定为第一批装配式建筑示范城市；中天建设、龙信建设、南通三建、苏州金螳螂(002081,股吧)等195个企业，被认定为第一批装配式建筑产业基地。

　　“为推进装配式和建筑工业化，国家不断释放政策红利，企业就应该乘势而上，合作做大。”王海山表示，只有当全国各地都动起来了，当这个行业的上下游企业都成为价值链上的一环时，这个行业的成熟度、标准化和国际竞争力才会增强。

　　作为打通产业链的尝试，当天，大元建业集团联合北京住宅房地产业商会，成立北京住宅房地产业商会·装配智能化专业委员会，并与北京中建协认证中心有限公司、中欧云建科技发展有限公司、利勃海尔集团、加拿大德威姆股份有限公司签署战略合作协议。利勃海尔集团大洋洲、亚洲销售总监亚历山大·库恩表示，虽然建筑业转型的任务很艰巨，但能与大元集团强强联手组建联合发展舰队，自己对未来充满信心。

　　推崇“大元模式”

　　装配式建筑在我国正受到业界极大关注，政府为此陆续出台相关政策，包括大元集团在内的一些行业先行者，也为装配式建筑的商业模式做积极探索。

　　据了解，打造装配式产业基地，是大元集团探索出来的可推广、可复制、可落地的商业模式之一。

　　2015年大元集团投资7.5亿元，占地300亩，建设世界一流、国内领先的国家级装配式建筑产业化基地，并于2017年11月，由住建部认定为首批“国家级装配式建筑产业基地”，打造装配式建筑全产业链集成服务商。基地包括三大片区，钢结构生产基地、PC构件生产基地、科研体验中心和低层装配式别墅展示区。

　　这座位于河北沧东经济开发区的钢结构建筑产业科技园区，是首个省级绿色建筑产业园，以创造绿色环保、生态节能建筑为使命，融合低碳园区、生态园区、智造园区、信息化园区、文化园区五大核心理念，致力于打造华北地区建筑产业链集成平台，推动传统产业转型升级。

　　目前与清华大学、浙江大学、天津(楼盘)大学、中国建研院共建研发中心，研发生产以绿色建材、新型建材为主导的装配式建筑部品部件，向全国进行布局，推动装配式建筑产业，实现“区块链”式发展。

　　在这次研讨会上，大元集团又联合北京住宅房地产业商会，成立北京住宅房地产业商会·装配智能化专业委员会，在王海山等业内人士看来，这是有责任感、有实力企业对行业的一种担当。

　　据介绍，“大元模式”其实在国内多个地方受到推崇。国内的许多其他地方，为推进装配式和建筑工业化，也在努力推进装配式产业园区的集聚和发展。比如在浙江，2018年2月26日，浙江省住建厅下发通知，认定：杭州市等5个市、县(区)为第一批浙江省建筑工业化示范城市；杭萧钢构集团等27家企业为第一批浙江省建筑工业化示范企业；浙江中天建筑产业化有限公司等15家基地为第一批浙江省建筑工业化示范基地。

　　亟待补齐短板

　　发展装配式建筑，无论是行业协会还是企业主体，都表现出强烈的愿望，但从目前的国内形势分析，依然有许多短板亟待补齐。

　　“装配式建筑业的短板或不足，不单单体现为行业政策或行业标准有待完善，而是来自产业自身的制约性因素。”王海山说，标准规范、技术体系、人才供给、政策监管、市场规划以及发展模式等“六大缺失”，是当前中国装配式建筑市场的核心制约。

　　比如在标准规范上，虽然国家和地方出台了一系列专供建筑相关的标准规范，但缺乏与其相匹配的独立的标准规范体系。产品及结构间的工业化设计标准和产品标准需要完善。由于缺乏对模数化的强制要求，导致标准化、系列化、通用化程度不高，工业化建造的综合优势不能充分显现。

　　在人才供给上，2018年建筑业从业者超过5185万人，但与装配式建筑相关的专业技术人才、产业工人，不足行业总人数的1%。这里面具体体现为项目管理人才、技术人才、新型技术人才和传统工种人才。为此，专家希望包括大元集团在内的行业龙头企业和实力公司，积极与高校合作，通过在线教育、短期人才集训、职业学历教育等形式，共同搭建装配式建筑人才培养通道。

　　“目前，我国的装配式建筑还在初级阶段，也是必经阶段，而欧美日已达到成熟水平，且有丰厚的资本支持，我们只能一方面借鉴国外先进的做法，更多的还是要结合自身情况，总结经验，推动行业发展。”王海山认为，大元集团的“基地+平台+示范”的做法，能为实践积累很多有益、有效的经验和数据。因此，专家提出，不同的生产单位，可建立起完善的市场链条，通过项目重组、资源配置、利益共享的方式，在这个产业链上，整合并实现各相关单位的利益分配。

　　专家说，当前中国的装配式建筑比例不足总量的5%，未来，全国每年将近有6万亿元的装配式建筑市场。在预制构件上，目前仅有1200亿元的构件生产能力，缺口接近6800亿元。如此巨大的市场空间，对企业来说，本来正是布局的好机会，但是更多的人在观望，原因就是对各种制约性因素心存顾虑。

　　“我们应充分考虑目前的市场特点，采取逐步推进，先易后难的方式，结合政府政策，循序渐进提升装配式建筑的比例。”北京住宅房地产业商会会长黎乃超此前向《中国企业报》记者表示，在特定地区、特定建筑发展装配式建筑，甚至依托政府的政策性工程开展试点，逐步向商业化的建筑拓展，积累经验，以便最大程度、最高性价比地去满足市场需求，这样做，既能扬长，又能避短。