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2021年10月重点70城拿地开工建面排行榜

来源: 优采大数据2021-11-08 分享到:

[摘要]新增土地建面排在前3位的城市分别为长沙856.51万㎡、郑州850.01万㎡ 和上海790.01万㎡。

  根据优采大数据云平台的监测数据,2021年10月全国重点70城新增土地建面10644.31万㎡,同比减少17.92%;项目开工建面326.82万㎡,同比减少74.12%; 开工拿地建面比为3.07%。其中,新增土地建面排在前3位的城市分别为长沙856.51万㎡、郑州850.01万㎡ 和上海790.01万㎡;项目开工建面排在前3位的城市分别为徐州67.73万㎡、常州46.27万㎡和佛山40.5万㎡。

  在全国重点70城新增土地建面方面,2021年10月新增土地建面TOP10城市合计拿地5453.42万㎡,同比减少5.5%;其中TOP10有9家是二线城市,排在前三位的城市分别是长沙856.51万㎡、郑州850.01万㎡和上海790.01万㎡。

  在全国重点70城项目开工建面方面,2021年10月项目开工建面TOP10城市合计开工312.5万㎡,同比减少71.48%;其中TOP10城市有9家是二线城市,排在前三位的城市分别是徐州67.73万㎡、常州46.27万㎡和佛山40.5万㎡。

  对比全国重点70城拿地开工建面城市分布来看,一线城市拿地开工建面分别为1308.91万㎡、0万㎡,对应占比为12.3%、0%; 二线城市拿地开工建面分别为7117.08万㎡、304.32万㎡,对应占比为66.86%、93.12%; 三四线城市拿地开工建面分别为2218.31万㎡、22.5万㎡,对应占比为20.84%、6.88%;

  在全国重点70城城市新增土地建面性质方面,2021年10月土地市场共成交1432宗地块,比2020年10月同期减少430宗;新增土地建面10644.31万㎡,同比减少17.92%。其中,纯住宅用地272宗,新增土地建面1940.64万㎡,占比18.23%;商住用地149宗,新增土地建面1716.58万㎡,占比16.13%;商办用地206宗,新增土地建面720.24万㎡,占比6.77%。

  在全国重点70城城市项目开工建面类型方面,2021年10月土地市场共计开工11个项目,比去年同期减少17个;项目开工建面171.82万㎡,同比减少72.94%。其中,普通住宅项目开工11个,项目开工建面154.99万㎡,占比90.21%;公寓项目0个,项目开工建面0万㎡,占比0%;别墅项目0个,项目开工建面1.92万㎡,占比1.12%。

  综上,2021年10月重点70城新增土地建面前10城市合计拿地5453.42万㎡,同比-5.5%;此外,项目开工建面前10城市合计开工312.5万㎡,同比-71.48%,有9家是二线城市梯队城市。

统计数据说明

1.时间:2021年10月01日-2021年10月31日

2.新增土地建面:新增土地建面排行数据仅含招拍挂方式

3.项目开工建面:包括普通住宅、公寓、别墅。其他业态未计入在内

4.区域:全国重点70城

①.一线城市:北京、上海、广州、深圳(4)个

②.二线城市:常州、成都、大连、东莞、佛山、福州、贵阳、海口、杭州、合肥、惠州、济南、嘉兴、金华、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、南通、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、苏州、太原、天津、温州、无锡、武汉、西安、徐州、烟台、长春、长沙、郑州、中山、重庆、珠海(40)个

③.三四线城市:保定、沧州、常德、常熟、衡阳、呼和浩特、湖州、昆山、廊坊、连云港、洛阳、秦皇岛、清远、汕头、上饶、台州、太仓、泰州、唐山、芜湖、扬州、岳阳、漳州、肇庆、镇江、株洲(26)个

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