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5344元/㎡! 碧桂园6.13亿近底价摘南通宅地

来源: 新浪地产2018-04-24 分享到:

[摘要]4月23日,南通通州区出让一宗宅地,地块出让面积63679㎡,地块由碧桂园以近底价竞得!成交价61259万元,楼面价5344元/㎡,溢价率0.21%。

4月23日,南通通州区出让一宗宅地,地块出让面积63679㎡,容积率1.8,建筑面积114622㎡,起始价61132万元,起拍楼面价5333元/㎡。最终仅经过1轮报价,地块由碧桂园以近底价竞得!成交价61259万元,楼面价5344元/㎡,溢价率0.21%。

地块位于高新区金桥东路南侧、牡丹江路东侧,地块编号CR2018-006,用地性质为住宅用地,地块出让面积63679㎡,规划建筑面积114622㎡,1.60≤容积率≤1.80,建筑密度≤20%,35%≤绿化率,出让年限为70年。地块起始价61132万元,起拍楼面价5333元/㎡。

根据出让公告要求,商业、社区配套用房设置于B地块。社区配套用房于基地西南角独立设置,卫生服务站不少于600㎡,文化活动站不少于1200㎡,体育活动站不少于300㎡,居家养老服务站不少于1300㎡,社区服务站不少于2000㎡。该社区配套用房设计方案须征得金新街道的书面同意,建成后无偿交给金新街道。商业内须设置菜市场或净菜超市一处,建筑面积不少于3000㎡。

地块周边3公里的在售住宅项目有悦景城,富都豪园,均价9500元/平方米。地块交通条件四通八达,教育资源方面有南通市通州区金泰幼儿园,前进校。还有邢园村社区卫生服务站等医疗设备。各方面条件相对完善。


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