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2021年1月优采研究院全国工程市场月报

来源: 优采大数据2021-02-08 分享到:

[摘要]根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2021年01月一线城市总建面积1126.01万㎡,占比16.4%;二线城市总建面积3723.67万㎡,占比54.24%;三四线城市总建面积2015.47万㎡,占比29.36%。

一、土地市场

1.土地月度成交量

  根据优采大数据云平台监测的土地数据,2021年1月全国70城经营性土地数据共成交843幅,环比-72.13%;成交建筑面积6865.14万㎡,环比-73.16%;成交总价2264.02亿元,环比-66.65%。

  根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2021年1月一线城市总建面积1126.01万㎡,占比16.4%;二线城市总建面积3723.67万㎡,占比54.24%;三四线城市总建面积2015.47万㎡,占比29.36%。

  一线城市2021年1月月份成交建筑面积1126.01万㎡,环比-34.04%。其中土地成交建筑面积TOP3为上海607.38万㎡、广州429.2万㎡、北京66.92万㎡。

  二线城市本月成交建筑面积3723.67万㎡,环比-78.88%。其中土地成交建筑面积TOP3为成都403.43万㎡、重庆363.49万㎡、杭州305.77万㎡。

  三四线城市本月成交建筑面积2015.47万㎡,环比-67.69%。其中土地成交建筑面积TOP3为沧州665.45万㎡、镇江392.8万㎡、台州170.79万㎡。

二、项目开工

  根据优采大数据云平台监测的项目开工数据,2021年1月开工项目2个,总建面积:8.27万㎡,相较于12月环比-97.27%。规划户数0户,环比-100%。

1.热门区域项目开工量

  本月开工项目主要集中在一线城市,共2个项目,总建面积8.27万㎡;其中上海新开工2个项目,总建面积8.27万㎡。

三、热门招标

  根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据,2021年1月发布热门招标合计1063条(月发布总量),招标数量环比增长8.8%;涉及194个行业,其中精装修行业29个,占比2.73%。百强房企招标425条。

1.热门招标涉及行业

  1月发布的1063条 热门招标中,涵盖了优采大数据划分的土建、精装修、市政园林、建筑部品、机电、咨询服务、勘察检测、设计8个大类。其中,招标数量排在前8位的分别是土建327条、精装修128条、市政园林124条。

2.热门招标区域分布

  1月发布的1063条热门招标中,北上广深一线城市依然平稳发展,招标数量为253条;但重庆、郑州、武汉等二线重点城市,招标数量672条,三四线城市发布138条招标。

3.百强房企热门招标

  1月百强房企招标425条,其中中梁控股发布招标82条,涉及42个行业。华夏幸福发布30个行业50条招标,主要有装修总包、园林、总承包等。金科集团发布招标50条。

四、中标项目

  根据优采大数据云平台监测的房企发布中标数据,2021年1月发布的1755条中标数量中,涵盖了优采大数据划分的建筑部品、精装修、土建、机电、设计5个大类,涉及31个行业,共67家供方中标。

统计数据说明

1.时间:2021年01月01日-2021年01月31日

2.土地建面:土地建面数据仅含招拍挂方式

3.项目开工:包括普通住宅、公寓、别墅。其他业态未计入在内

4.区域:全国70城

①.一线城市:北京、上海、广州、深圳(4个)

②.二线城市:重庆、郑州、徐州、昆明、武汉、南通、西安、成都、青岛、常州、天津、南昌、杭州、温州、宁波、佛山、济南、南宁、长沙、合肥、南京、长春、金华、无锡、苏州、大连、沈阳、珠海、中山、东莞、嘉兴、福州、厦门、海口、烟台(35个)

  • ③.三四线城市:肇庆、镇江、湖州、慈溪、芜湖、台州、太仓、常熟、常德、泰州、洛阳、蚌埠、包头、保定、沧州、桂林、呼和浩特、吉林、昆山、廊坊、连云港、阜阳、许昌、漳州、新乡、唐山、石家庄、株洲、扬州、上饶、赣州(31个)

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(来源优采工程市场决策系统)

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