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2020年9月优采研究院全国工程市场月报

来源: 优采大数据2020-10-10 分享到:

[摘要]根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2020年09月一线城市总建面积787.43万㎡,占比10.33%;二线城市总建面积5767.85万㎡,占比75.65%;三四线城市总建面积1068.79万㎡,占比14.02%。

  一、土地市场

  1.土地月度成交量

  根据优采大数据云平台监测的土地数据,2020年9月全国70城经营性土地数据共成交984幅,环比-5.57%;成交建筑面积7624.06万㎡,环比-17.09%;成交总价31366.4亿元,环比841.88%。

  根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2020年9月一线城市总建面积787.43万㎡,占比10.33%;二线城市总建面积5767.85万㎡,占比75.65%;三四线城市总建面积1068.79万㎡,占比14.02%。

  一线城市2020年9月月份成交建筑面积787.43万㎡,环比7.04%。其中土地成交建筑面积TOP3为广州459.67万㎡、上海259.6万㎡、北京40.8万㎡。

  二线城市本月成交建筑面积5767.85万㎡,环比-20%。其中土地成交建筑面积TOP3为徐州527万㎡、天津457.37万㎡、西安418.25万㎡。

  三四线城市本月成交建筑面积1068.79万㎡,环比-14.56%。其中土地成交建筑面积TOP3为湖州162.12万㎡、台州114.57万㎡、扬州111.4万㎡。

  二、项目开工

  根据优采大数据云平台监测的项目开工数据,2020年9月开工项目19个,总建面积:537.91万㎡,相较于8月环比-34.95%。规划户数18315户,环比-60.9%。

  1.热门区域项目开工量

  本月开工项目主要集中在二线城市,共14个项目,总建面积471.22万㎡;其中武汉新开工1个项目,总建面积300.78万㎡。

  三、热门招标

  根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据,2020年9月发布热门招标合计944条(月发布总量),招标数量环比28.7%;涉及162个行业,其中精装修行业22个,占比2.33%。百强房企招标561条。

  1.热门招标涉及行业

  9月发布的944条热门招标中,涵盖了优采大数据划分的土建、市政园林、精装修、咨询服务、建筑部品、机电、勘察检测、设计8个大类。其中,招标数量排在前8位的分别是土建371条、市政园林99条、精装修84条。

  2.热门招标区域分布

  9月发布的944条热门招标中,北上广深一线城市依然平稳发展,招标数量为186条;但重庆、郑州、武汉等二线重点城市,招标数量622条,三四线城市发布136条招标。

  3.百强房企热门招标

  9月百强房企招标561条,其中华夏幸福发布招标71条,涉及35个行业。金科集团发布29个行业61条招标,主要有装修总包、园林、总承包等。招商蛇口发布招标61条。

  四、中标项目

  根据优采大数据云平台监测的房企发布中标数据,2020年9月发布的1条中标数量中,涵盖了优采大数据划分的土建1个大类,涉及1个行业,共1家供方中标。

统计数据说明

1.时间:2020年09月01日-2020年09月30日

2.土地建面:土地建面数据仅含招拍挂方式

3.项目开工:包括普通住宅、公寓、别墅。其他业态未计入在内

4.区域:全国70城

①.一线城市:北京、上海、广州、深圳(4个)

②.二线城市:重庆、郑州、徐州、昆明、武汉、南通、西安、成都、青岛、常州、天津、南昌、杭州、温州、宁波、佛山、济南、南宁、长沙、合肥、南京、长春、金华、无锡、苏州、大连、沈阳、珠海、中山、东莞、嘉兴、福州、厦门、海口、烟台(35个)

③.三四线城市:肇庆、镇江、湖州、慈溪、芜湖、台州、太仓、常熟、常德、泰州、洛阳、蚌埠、包头、保定、沧州、桂林、呼和浩特、吉林、昆山、廊坊、连云港、阜阳、许昌、漳州、新乡、唐山、石家庄、株洲、扬州、上饶、赣州(31个)


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