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2020年6月优采研究院全国工程市场月报

来源: 优采大数据2020-07-07 分享到:

[摘要]根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2020年06月一线城市总建面积673.17万㎡,占比6.83%;二线城市总建面积7408.38万㎡,占比75.12%;三四线城市总建面积1779.97万㎡,占比18.05%。

一、土地市场

1.土地月度成交量

  根据优采大数据云平台监测的土地数据,2020年6月全国70城经营性土地数据共成交1385幅,环比6.13%;成交建筑面积9861.52万㎡,环比8.45%;成交总价4319.78亿元,环比5.3%。

  根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2020年6月一线城市总建面积673.17万㎡,占比6.83%;二线城市总建面积7408.38万㎡,占比75.12%;三四线城市总建面积1779.97万㎡,占比18.05%。

  一线城市2020年6月月份成交建筑面积673.17万㎡,环比-4.24%。其中土地成交建筑面积TOP3为上海320.22万㎡、广州243.29万㎡、深圳109.66万㎡。

  二线城市本月成交建筑面积7408.38万㎡,环比9%。其中土地成交建筑面积TOP3为重庆811.33万㎡、杭州475.12万㎡、南昌473万㎡。

  三四线城市本月成交建筑面积1779.97万㎡,环比11.72%。其中土地成交建筑面积TOP3为保定261.17万㎡、台州168.39万㎡、沧州158.01万㎡。

二、项目开工

  根据优采大数据云平台监测的项目开工数据,2020年6月开工项目21个,总建面积:319.4万㎡,相较于5月环比-43.12%。规划户数17829户,环比-51.43%。

1.热门区域项目开工量

  本月开工项目主要集中在二线城市,共17个项目,总建面积273.63万㎡;其中武汉新开工3个项目,总建面积48.69万㎡。

三、热门招标

  根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据,2020年6月发布热门招标合计760条(月发布总量),招标数量环比16.21%;涉及154个行业,其中精装修行业27个,占比3.55%。百强房企招标450条。

1.热门招标涉及行业

  6月发布的760条 热门招标中,涵盖了优采大数据划分的土建、精装修、市政园林、机电、咨询服务、建筑部品、勘察检测、设计8个大类。其中,招标数量排在前8位的分别是土建287条、精装修102条、市政园林76条。

2.热门招标区域分布

  6月发布的760条热门招标中,北上广深一线城市依然平稳发展,招标数量为237条;但重庆、郑州、武汉等二线重点城市,招标数量421条,三四线城市发布102条招标。

3.百强房企热门招标

  6月百强房企招标450条,其中蓝光发展发布招标72条,涉及44个行业。招商蛇口发布38个行业60条招标,主要有装修总包、园林、总承包等。融信集团发布招标60条。

四、中标项目

  根据优采大数据云平台监测的房企发布中标数据,2020年6月发布的572条中标数量中,涵盖了优采大数据划分的土建、精装修、市政园林、建筑部品、机电、咨询服务、勘察检测、设计8个大类,涉及117个行业,共440家供方中标。

1.百强房企项目中标供方

  6月共有13家百强房企的项目发布中标公告,中标企业高达0家。保利发展公布中标企业0家,占比0% 居首位;金地集团次之 公布中标企业0家,占比0% ;绿城中国第三 公布中标企业0家,占比0% ;

2.中标项目区域分布

  6月企业中标项目区域集中在二线中标数量达到262条;一线平缓发展中标数量为35条;三四线中标数量为32条。

统计数据说明

1.时间:2020年06月01日-2020年06月30日

2.土地建面:土地建面数据仅含招拍挂方式

3.项目开工:包括普通住宅、公寓、别墅。其他业态未计入在内

4.区域:全国70城

①.一线城市:北京、上海、广州、深圳(4个)

②.二线城市:重庆、郑州、徐州、昆明、武汉、南通、西安、成都、青岛、常州、天津、南昌、杭州、温州、宁波、佛山、济南、南宁、长沙、合肥、南京、长春、金华、无锡、苏州、大连、沈阳、珠海、中山、东莞、嘉兴、福州、厦门、海口、烟台(35个)

③.三四线城市:肇庆、镇江、湖州、慈溪、芜湖、台州、太仓、常熟、常德、泰州、洛阳、蚌埠、包头、保定、沧州、桂林、呼和浩特、吉林、昆山、廊坊、连云港、阜阳、许昌、漳州、新乡、唐山、石家庄、株洲、扬州、上饶、赣州(31个)


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(来源优采工程市场决策系统)

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