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2020年4月百强房企拿地开工建面排行榜

来源: 优采大数据2020-05-06 分享到:

[摘要]新增土地建面排在前3位的百强房企分别为中国恒大482.54万㎡、保利发展216.82万㎡ 和雅居乐200万㎡。

  根据优采大数据云平台的监测数据,2020年4月百强房企新增土地建面3452.26万㎡,同比增加130.74%;项目开工建面490.18万㎡,同比减少54.68%;开工拿地建面比为14.2%。其中,新增土地建面排在前3位的百强房企分别为中国恒大482.54万㎡、保利发展216.82万㎡ 和雅居乐200万㎡;项目开工建面排在前3位的百强房企分别为万科地产78.09万㎡、越秀地产64.85万㎡和融创中国59.35万㎡。

  在百强房企新增土地建面方面,2020年4月新增土地建面前10房企合计拿地1851.02万㎡,同比增加108.97%;其中前10房企有7家是TOP1-10梯队房企,排在前三位的房企分别是中国恒大482.54万㎡、保利发展216.82万㎡和雅居乐200万㎡。

  在百强房企项目开工建面方面,2020年4月项目开工建面前10房企合计开工402.38万㎡,同比减少42.73%;其中前10房企有5家是TOP1-10梯队房企,排在前三位的房企分别是万科地产78.09万㎡、越秀地产64.85万㎡和融创中国59.35万㎡。

  从百强房企拿地开工建面集中度来看,TOP1-10梯队房企拿地开工建面分别为1452.8万㎡、243.13万㎡,对应占比为42.08%、49.6%;TOP11-30梯队房企拿地开工建面分别为1261.56万㎡、48.19万㎡,对应占比为36.54%、9.83%;TOP31-50梯队房企拿地开工建面分别为392.62万㎡、0万㎡,对应占比为11.37%、0%;TOP51-100梯队房企拿地开工建面分别为345.31万㎡、198.84万㎡,对应占比为10%、40.57%;

  在百强房企新增土地建面性质方面,2020年4月土地市场共成交231宗地块,比2019年4月同期增加106宗;新增土地建面3452.26万㎡,同比增加130.74%。其中,纯住宅用地97宗,新增土地建面1264.42万㎡,占比36.63%;商住用地93宗,新增土地建面1392.66万㎡,占比40.34%;商办用地22宗,新增土地建面277.04万㎡,占比8.02%。

  在百强房企项目开工建面类型方面,2020年4月土地市场共计开工21个项目,比2017年同期-15个;项目开工建面378.6万㎡,同比-58.17%。其中普通住宅项目开工20个,项目开工建面343.93万㎡,占比90.84%;公寓项目1个,项目开工建面34.66万㎡,占比9.16%;别墅项目0个,项目开工建面0万㎡,占比0%。

  综上,2020年4月重点70城新增土地建面前10房企合计拿地1851.02万㎡,同比108.97%;此外,项目开工建面前10房企合计开工402.38万㎡,同比-42.73%,有5家是TOP1-10梯队房企。

统计数据说明

1.时间:2020年04月01日-2020年04月31日

2.新增土地建面:百强房企新增土地建面排行数据仅含招拍挂方式

3.项目开工建面:包括普通住宅、公寓、别墅。其他业态未计入在内

4.区域:全国重点70城

①.一线城市:北京、上海、广州、深圳(4)个

②.二线城市:重庆、郑州、徐州、昆明、武汉、南通、西安、成都、青岛、常州、天津、南昌、杭州、温州、宁波、佛山、济南、南宁、长沙、合肥、南京、长春、金华、无锡、苏州、大连、沈阳、珠海、中山、东莞、嘉兴、福州、厦门、海口、烟台(35)个

③.三四线城市:肇庆、镇江、湖州、慈溪、芜湖、台州、太仓、常熟、常德、泰州、洛阳、蚌埠、包头、保定、沧州、桂林、呼和浩特、吉林、昆山、廊坊、连云港、阜阳、许昌、漳州、新乡、唐山、石家庄、株洲、扬州、上饶、赣州(31)个

 

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