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2020年2月优采研究院全国工程市场月报

来源: 优采大数据2020-03-06 分享到:

[摘要]根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2020年02月一线城市总建面积893.53万㎡,占比12.32%;二线城市总建面积4920.7万㎡,占比67.85%;三四线城市总建面积1437.93万㎡,占比19.83%。

一、土地市场

1.土地月度成交量

  根据优采大数据云平台监测的土地数据,2020年2月全国70城经营性土地数据共成交1023幅,环比-19.76%;成交建筑面积7252.17万㎡,环比-15.15%;成交总价2084.78亿元,环比-17.99%。

  根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2020年2月一线城市总建面积893.53万㎡,占比12.32%;二线城市总建面积4920.7万㎡,占比67.85%;三四线城市总建面积1437.93万㎡,占比19.83%。

  一线城市2020年2月月份成交建筑面积893.53万㎡,环比92.64%。其中土地成交建筑面积TOP3为广州416.1万㎡、上海332.08万㎡、北京136.18万㎡。

  二线城市本月成交建筑面积4920.7万㎡,环比-15.86%。其中土地成交建筑面积TOP3为成都696.74万㎡、常州423.97万㎡、长沙273.76万㎡。

  三四线城市本月成交建筑面积1437.93万㎡,环比-35.66%。其中土地成交建筑面积TOP3为唐山352.56万㎡、湖州150.1万㎡、镇江133.45万㎡。

二、项目开工

  根据优采大数据云平台监测的项目开工数据,2020年2月开工项目24个,总建面积:343.25万㎡,相较于1月环比16.73%。规划户数21456户,环比38.36%。

1.热门区域项目开工量

  本月开工项目主要集中在二线城市,共12个项目,总建面积160.89万㎡;其中南通新开工1个项目,总建面积32.88万㎡。

三、热门招标

  根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据,2020年2月发布热门招标合计643条(月发布总量),招标数量环比增长35.08%;涉及132个行业,其中精装修行业31个,占比4.82%。百强房企招标360条。

1.热门招标涉及行业

  2月发布的643条 热门招标中,涵盖了优采大数据划分的土建、精装修、市政园林、咨询服务、建筑部品、机电、勘察检测、设计8个大类。其中,招标数量排在前8位的分别是土建241条、精装修108条、市政园林87条。

2.热门招标区域分布

  2月发布的643条热门招标中,北上广深一线城市依然平稳发展,招标数量为262条;但重庆、郑州、武汉等二线重点城市,招标数量327条,三四线城市发布54条招标。

3.百强房企热门招标

  2月百强房企招标360条,其中招商蛇口发布招标45条,涉及24个行业。融信集团发布30个行业41条招标,主要有装修总包、园林、总承包等。华夏幸福发布招标41条。

统计数据说明

1.时间:2020年02月01日-2020年02月29日

2.土地建面:土地建面数据仅含招拍挂方式

3.项目开工:包括普通住宅、公寓、别墅。其他业态未计入在内

4.区域:全国70城

①.一线城市:北京、上海、广州、深圳(4个)

②.二线城市:重庆、郑州、徐州、昆明、武汉、南通、西安、成都、青岛、常州、天津、南昌、杭州、温州、宁波、佛山、济南、南宁、长沙、合肥、南京、长春、金华、无锡、苏州、大连、沈阳、珠海、中山、东莞、嘉兴、福州、厦门、海口、烟台(35个)

③.三四线城市:肇庆、镇江、湖州、慈溪、芜湖、台州、太仓、常熟、常德、泰州、洛阳、蚌埠、包头、保定、沧州、桂林、呼和浩特、吉林、昆山、廊坊、连云港、阜阳、许昌、漳州、新乡、唐山、石家庄、株洲、扬州、上饶、赣州(31个)

 

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(来源优采工程市场决策系统)

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