一、土地市场

1.土地月度成交量

　　根据优采大数据云平台监测的土地数据，2020年01月全国70城经营性土地数据共成交1159幅，环比-58.56%；成交建筑面积7378.53万㎡，环比-65.82%；成交总价2257.11亿元，环比-61.8%。

　　根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据，2020年1月一线城市总建面积446.79万㎡，占比6.06%；二线城市总建面积4859.47万㎡，占比65.86%；三四线城市总建面积2072.29万㎡，占比28.09%。

　　一线城市2020年1月月份成交建筑面积446.79万㎡，环比-69.42%。其中土地成交建筑面积TOP3为上海190.74万㎡、广州140.66万㎡、深圳73.75万㎡。

　　二线城市本月成交建筑面积4859.47万㎡，环比-67.65%。其中土地成交建筑面积TOP3为重庆442.97万㎡、宁波370.66万㎡、西安369.71万㎡。

　　三四线城市本月成交建筑面积2072.29万㎡，环比-59.39%。其中土地成交建筑面积TOP3为台州545.11万㎡、湖州382.62万㎡、泰州168.03万㎡。

二、项目开工

　　根据优采大数据云平台监测的项目开工数据，2020年1月开工项目12个，总建面积：91.39万㎡，相较于12月环比-73.75%。规划户数4285户，环比-84%。

1.热门区域项目开工量

　　本月开工项目主要集中在二线城市，共7个项目，总建面积72.58万㎡；其中徐州新开工1个项目，总建面积16.94万㎡。

三、热门招标

　　根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据，2020年01月发布热门招标合计388条（月发布总量），招标数量环比61.74%；涉及100个行业，其中精装修行业18个，占比4.64%。百强房企招标234条。

1.热门招标涉及行业

　　1月发布的388条 热门招标中，涵盖了优采大数据划分的土建、咨询服务、精装修、市政园林、建筑部品、设计、机电、勘察检测8个大类。其中，招标数量排在前8位的分别是土建162条、咨询服务55条、精装修53条。

2.热门招标区域分布

　　1月发布的388条热门招标中，北上广深一线城市依然平稳发展，招标数量为145条；但重庆、郑州、武汉等二线重点城市，招标数量211条，三四线城市发布32条招标。

3.百强房企热门招标

　　1月百强房企招标234条，其中招商蛇口发布招标39条，涉及27个行业。华夏幸福发布20个行业31条招标，主要有装修总包、园林、总承包等。金地集团发布招标31条。

统计数据说明

1.时间：2020年01月01日-2020年01月31日

2.土地建面：土地建面数据仅含招拍挂方式

3.项目开工：包括普通住宅、公寓、别墅。其他业态未计入在内

4.区域：全国70城

①.一线城市：北京、上海、广州、深圳（4个）

②.二线城市：重庆、郑州、徐州、昆明、武汉、南通、西安、成都、青岛、常州、天津、南昌、杭州、温州、宁波、佛山、济南、南宁、长沙、合肥、南京、长春、金华、无锡、苏州、大连、沈阳、珠海、中山、东莞、嘉兴、福州、厦门、海口、烟台（35个）

③.三四线城市：肇庆、镇江、湖州、慈溪、芜湖、台州、太仓、常熟、常德、泰州、洛阳、蚌埠、包头、保定、沧州、桂林、呼和浩特、吉林、昆山、廊坊、连云港、阜阳、许昌、漳州、新乡、唐山、石家庄、株洲、扬州、上饶、赣州（31个）

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（来源优采工程市场决策系统）

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