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2019年8月百强房企拿地开工建面排行榜

来源: 优采大数据2019-09-06 分享到:

[摘要]新增土地建面排在前3位的百强房企分别为中国恒大249.65万㎡、万科地产215.02万㎡ 和华润置地175.85万㎡。

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  根据优采大数据云平台的监测数据,2019年08月重点70城百强房企新增土地建面1961.72万㎡,同比减少36.71%;项目开工建面141.41万㎡,同比减少48.49%;开工拿地建面比为7.21%。其中,新增土地建面排在前3位的百强房企分别为中国恒大249.65万㎡、万科地产215.02万㎡ 和华润置地175.85万㎡;项目开工建面排在前3位的百强房企分别为中国铁建54.25万㎡、招商蛇口27.09万㎡和中南置地18.67万㎡。

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  在重点70城百强房企新增土地建面方面,2019年08月新增土地建面前10房企合计拿地1306.97万㎡,同比减少24.01%;其中前10房企有6家是TOP1-10梯队房企,排在前三位的房企分别是中国恒大249.65万㎡、万科地产215.02万㎡和华润置地175.85万㎡。

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  在重点70城百强房企项目开工建面方面,2019年08月项目开工建面前10房企合计开工141.41万㎡,同比减少46.37%;其中前10房企有4家是TOP11-30梯队房企,排在前三位的房企分别是中国铁建54.25万㎡、招商蛇口27.09万㎡和中南置地18.67万㎡。

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  从重点70城百强房企拿地开工建面集中度来看,TOP1-10梯队房企拿地开工建面分别为1041.01万㎡、0万㎡,对应占比为53.07%、0%;TOP11-30梯队房企拿地开工建面分别为414.38万㎡、63.71万㎡,对应占比为21.12%、45.05%;TOP31-50梯队房企拿地开工建面分别为306.14万㎡、23.45万㎡,对应占比为15.61%、16.58%;TOP51-100梯队房企拿地开工建面分别为200.21万㎡、54.25万㎡,对应占比为10.21%、38.36%;

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  在重点70城百强房企新增土地建面性质方面,2019年08月土地市场共成交140宗地块,比2018年08月同期减少83宗;新增土地建面1961.72万㎡,同比减少36.71%。其中,纯住宅用地75宗,新增土地建面831.95万㎡,占比42.41%;商住用地44宗,新增土地建面743.42万㎡,占比37.9%;商办用地12宗,新增土地建面56.16万㎡,占比2.86%。

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  在重点70城百强房企项目开工建面类型方面,2019年08月土地市场共计开工7个项目,比2017年同期-8个;项目开工建面141.41万㎡,同比-34.08%。其中普通住宅项目开工7个,项目开工建面141.41万㎡,占比100%;公寓项目0个,项目开工建面0万㎡,占比0%;别墅项目0个,项目开工建面0万㎡,占比0%。

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  综上,2019年08月重点70城新增土地建面前10房企合计拿地1306.97万㎡,同比-24.01%;此外,项目开工建面前10房企合计开工141.41万㎡,同比-46.37%,有4家是TOP11-30梯队房企。

统计数据说明

1.时间:2019年08月01日-2019年08月31日

2.新增土地建面:百强房企新增土地建面排行数据仅含招拍挂方式

3.项目开工建面:包括普通住宅、公寓、别墅。其他业态未计入在内

4.区域:全国重点70城

①.一线城市:北京、上海、广州、深圳(4)个

②.二线城市:重庆、郑州、徐州、昆明、武汉、南通、西安、成都、青岛、常州、天津、南昌、杭州、温州、宁波、佛山、济南、南宁、长沙、合肥、南京、长春、金华、无锡、苏州、大连、沈阳、珠海、中山、东莞、嘉兴、福州、厦门、海口、烟台(35)个

③.三四线城市:肇庆、镇江、湖州、慈溪、芜湖、台州、太仓、常熟、常德、泰州、洛阳、蚌埠、包头、保定、沧州、桂林、呼和浩特、吉林、昆山、廊坊、连云港、阜阳、许昌、漳州、新乡、唐山、石家庄、株洲、扬州、上饶、赣州(31)个


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