根据优采大数据云平台的监测数据,2019年08月全国重点70城新增土地建面6870.76万㎡,同比减少23.1%;项目开工建面235.57万㎡,同比减少55.02%; 开工拿地建面比为3.43%。其中,新增土地建面排在前3位的城市分别为成都655.58万㎡、西安507.8万㎡ 和长沙477.67万㎡;项目开工建面排在前3位的城市分别为广州61.77万㎡、青岛53.4万㎡和武汉41.23万㎡。
在全国重点70城新增土地建面方面,2019年08月新增土地建面TOP10城市合计拿地3902.99万㎡,同比减少9.89%;其中TOP10有9家是二线城市,排在前三位的城市分别是成都655.58万㎡、西安507.8万㎡和长沙477.67万㎡。
在全国重点70城项目开工建面方面,2019年08月项目开工建面TOP10城市合计开工235.57万㎡,同比减少50.39%;其中TOP10城市有7家是二线城市,排在前三位的城市分别是广州61.77万㎡、青岛53.4万㎡和武汉41.23万㎡。
对比全国重点70城拿地开工建面城市分布来看,一线城市拿地开工建面分别为374.9万㎡、61.77万㎡,对应占比为5.46%、26.22%; 二线城市拿地开工建面分别为5709.63万㎡、167.39万㎡,对应占比为83.1%、71.06%; 三四线城市拿地开工建面分别为786.25万㎡、6.41万㎡,对应占比为11.44%、2.72%;
在全国重点70城城市新增土地建面性质方面,2019年08月土地市场共成交881宗地块,比2018年08月同期减少129宗;新增土地建面6870.76万㎡,同比减少23.1%。其中,纯住宅用地201宗,新增土地建面1780.33万㎡,占比26.06%;商住用地120宗,新增土地建面1586.72万㎡,占比23.22%;商办用地128宗,新增土地建面657.52万㎡,占比9.62%。
在全国重点70城城市项目开工建面类型方面,2019年08月土地市场共计开工14个项目,比去年同期减少15个;项目开工建面235.57万㎡,同比减少55.02%。其中,普通住宅项目开工14个,项目开工建面235.57万㎡,占比100%;公寓项目0个,项目开工建面0万㎡,占比0%;别墅项目0个,项目开工建面0万㎡,占比0%。
综上,2019年08月重点70城新增土地建面前10城市合计拿地3902.99万㎡,同比-9.89%;此外,项目开工建面前10城市合计开工235.57万㎡,同比-50.39%,有7家是二线城市梯队城市。
统计数据说明
1.时间:2019年08月01日-2019年08月31日
2.新增土地建面:新增土地建面排行数据仅含招拍挂方式
3.项目开工建面:包括普通住宅、公寓、别墅。其他业态未计入在内
4.区域:全国重点70城
①.一线城市:北京、上海、广州、深圳(4)个
②.二线城市:重庆、郑州、徐州、昆明、武汉、南通、西安、成都、青岛、常州、天津、南昌、杭州、温州、宁波、佛山、济南、南宁、长沙、合肥、南京、长春、金华、无锡、苏州、大连、沈阳、珠海、中山、东莞、嘉兴、福州、厦门、海口、烟台(35)个
③.三四线城市:肇庆、镇江、湖州、慈溪、芜湖、台州、太仓、常熟、常德、泰州、洛阳、蚌埠、包头、保定、沧州、桂林、呼和浩特、吉林、昆山、廊坊、连云港、阜阳、许昌、漳州、新乡、唐山、石家庄、株洲、扬州、上饶、赣州(31)个
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