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2019年7月百强房企拿地开工建面排行榜

来源: 优采大数据2019-08-05 分享到:

[摘要]排在前三位的房企分别是中国恒大357.44万㎡、万科地产309.6万㎡和碧桂园168.65万㎡。

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  根据优采大数据云平台的监测数据,2019年07月重点70城百强房企新增土地建面2720.01万㎡,同比增加36.56%;项目开工建面286.71万㎡,同比减少42.85%;开工拿地建面比为10.54%。其中,新增土地建面排在前3位的百强房企分别为中国恒大357.44万㎡、万科地产309.6万㎡ 和碧桂园168.65万㎡;项目开工建面排在前3位的百强房企分别为中海地产120万㎡、华润置地32.66万㎡和中国恒大21万㎡。

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  在重点70城百强房企新增土地建面方面,2019年07月新增土地建面前10房企合计拿地1507.58万㎡,同比增加51.51%;其中前10房企有6家是TOP1-10梯队房企,排在前三位的房企分别是中国恒大357.44万㎡、万科地产309.6万㎡和碧桂园168.65万㎡。

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  在重点70城百强房企项目开工建面方面,2019年07月项目开工建面前10房企合计开工265.89万㎡,同比减少36.11%;其中前10房企有5家是TOP1-10梯队房企,排在前三位的房企分别是中海地产120万㎡、华润置地32.66万㎡和中国恒大21万㎡。

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  从重点70城百强房企拿地开工建面集中度来看,TOP1-10梯队房企拿地开工建面分别为1221.01万㎡、198.88万㎡,对应占比为44.89%、69.36%;TOP11-30梯队房企拿地开工建面分别为761.45万㎡、44.73万㎡,对应占比为27.99%、15.6%;TOP31-50梯队房企拿地开工建面分别为433.6万㎡、14万㎡,对应占比为15.94%、4.88%;TOP51-100梯队房企拿地开工建面分别为303.96万㎡、29.11万㎡,对应占比为11.17%、10.15%;

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  在重点70城百强房企新增土地建面性质方面,2019年07月土地市场共成交192宗地块,比2018年07月同期增加30宗;新增土地建面2720.01万㎡,同比增加36.56%。其中,纯住宅用地115宗,新增土地建面1344.21万㎡,占比49.42%;商住用地43宗,新增土地建面788.27万㎡,占比28.98%;商办用地22宗,新增土地建面181.05万㎡,占比6.66%。

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  在重点70城百强房企项目开工建面类型方面,2019年07月土地市场共计开工13个项目,比2017年同期-10个;项目开工建面200.61万㎡,同比-52.39%。其中普通住宅项目开工12个,项目开工建面197.78万㎡,占比98.59%;公寓项目0个,项目开工建面0万㎡,占比0%;别墅项目1个,项目开工建面2.83万㎡,占比1.41%。

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  综上,2019年07月重点70城新增土地建面前10房企合计拿地1507.58万㎡,同比51.51%;此外,项目开工建面前10房企合计开工265.89万㎡,同比-36.11%,有5家是TOP1-10梯队房企。

统计数据说明

1.时间:2019年07月01日-2019年07月31日

2.新增土地建面:百强房企新增土地建面排行数据仅含招拍挂方式

3.项目开工建面:包括普通住宅、公寓、别墅。其他业态未计入在内

4.区域:全国重点70城

①.一线城市:北京、上海、广州、深圳(4)个

②.二线城市:重庆、郑州、徐州、昆明、武汉、南通、西安、成都、青岛、常州、天津、南昌、杭州、温州、宁波、佛山、济南、南宁、长沙、合肥、南京、长春、金华、无锡、苏州、大连、沈阳、珠海、中山、东莞、嘉兴、福州、厦门、海口、烟台(35)个

③.三四线城市:肇庆、镇江、湖州、慈溪、芜湖、台州、太仓、常熟、常德、泰州、洛阳、蚌埠、包头、保定、沧州、桂林、呼和浩特、吉林、昆山、廊坊、连云港、阜阳、许昌、漳州、新乡、唐山、石家庄、株洲、扬州、上饶、赣州(31)个

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