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2019年7月重点70城拿地开工建面排行榜

来源: 优采大数据2019-08-05 分享到:

[摘要]新增土地建面排在前3位的城市分别为昆明1071.39万㎡、郑州588.47万㎡ 和长沙425.17万㎡。

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  根据优采大数据云平台的监测数据,2019年07月全国重点70城新增土地建面7862.42万㎡,同比增加27.15%;项目开工建面487.06万㎡,同比减少33.51%; 开工拿地建面比为6.19%。其中,新增土地建面排在前3位的城市分别为昆明1071.39万㎡、郑州588.47万㎡ 和长沙425.17万㎡;项目开工建面排在前3位的城市分别为北京130.92万㎡、上海86.23万㎡和重庆65.67万㎡。

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  在全国重点70城新增土地建面方面,2019年07月新增土地建面TOP10城市合计拿地4158.91万㎡,同比增加17.54%;其中TOP10有9家是二线城市,排在前三位的城市分别是昆明1071.39万㎡、郑州588.47万㎡和长沙425.17万㎡。

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  在全国重点70城项目开工建面方面,2019年07月项目开工建面TOP10城市合计开工465.86万㎡,同比减少22.98%;其中TOP10城市有6家是二线城市,排在前三位的城市分别是北京130.92万㎡、上海86.23万㎡和重庆65.67万㎡。

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  对比全国重点70城拿地开工建面城市分布来看,一线城市拿地开工建面分别为579.79万㎡、217.15万㎡,对应占比为7.37%、44.58%; 二线城市拿地开工建面分别为6099.23万㎡、203.22万㎡,对应占比为77.57%、41.72%; 三四线城市拿地开工建面分别为1183.36万㎡、66.71万㎡,对应占比为15.05%、13.7%;

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  在全国重点70城城市新增土地建面性质方面,2019年07月土地市场共成交885宗地块,比2018年07月同期增加179宗;新增土地建面7862.42万㎡,同比增加27.15%。其中,纯住宅用地237宗,新增土地建面2455.08万㎡,占比31.23%;商住用地112宗,新增土地建面1760.78万㎡,占比22.39%;商办用地176宗,新增土地建面708.67万㎡,占比9.01%。

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  在全国重点70城城市项目开工建面类型方面,2019年07月土地市场共计开工25个项目,比去年同期减少17个;项目开工建面487.06万㎡,同比减少33.51%。其中,普通住宅项目开工22个,项目开工建面475.41万㎡,占比97.61%;公寓项目1个,项目开工建面6.54万㎡,占比1.34%;别墅项目2个,项目开工建面5.11万㎡,占比1.05%。

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  综上,2019年07月重点70城新增土地建面前10城市合计拿地4158.91万㎡,同比17.54%;此外,项目开工建面前10城市合计开工465.86万㎡,同比-22.98%,有6家是二线城市梯队城市。


统计数据说明

1.时间:2019年07月01日-2019年07月31日

2.新增土地建面:新增土地建面排行数据仅含招拍挂方式

3.项目开工建面:包括普通住宅、公寓、别墅。其他业态未计入在内

4.区域:全国重点70城

①.一线城市:北京、上海、广州、深圳(4)个

②.二线城市:重庆、郑州、徐州、昆明、武汉、南通、西安、成都、青岛、常州、天津、南昌、杭州、温州、宁波、佛山、济南、南宁、长沙、合肥、南京、长春、金华、无锡、苏州、大连、沈阳、珠海、中山、东莞、嘉兴、福州、厦门、海口、烟台(35)个

③.三四线城市:肇庆、镇江、湖州、慈溪、芜湖、台州、太仓、常熟、常德、泰州、洛阳、蚌埠、包头、保定、沧州、桂林、呼和浩特、吉林、昆山、廊坊、连云港、阜阳、许昌、漳州、新乡、唐山、石家庄、株洲、扬州、上饶、赣州(31)个

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