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“内外兼修”力促防水行业转型发展

来源: 新浪地产2018-03-16 分享到:

[摘要]防水不仅要满足防止渗漏的基本要求,而且还要起到保护主体结构、延长房屋使用年限以及满足人们舒适、节能和低碳生活的要求。近年来,防水行业无论是从标准、工艺还是产品质量等方面来说,都取得了相当进步,但“非标”产品充斥市场、制假贩假等行业乱象也依旧存在。

  防水不仅要满足防止渗漏的基本要求,而且还要起到保护主体结构、延长房屋使用年限以及满足人们舒适、节能和低碳生活的要求。近年来,防水行业无论是从标准、工艺还是产品质量等方面来说,都取得了相当进步,但“非标”产品充斥市场、制假贩假等行业乱象也依旧存在。

  为此,我们不妨将目光投向国外,学习先进的技术、装备,了解最新的防水产品发展趋势。消化吸收后,提升内功,制定符合我国现状的防水产品研发、升级与生产计划,助推优质防水产品进入市场,促进行业健康持续发展。

  防水很重要 问题却频发

  建筑防水工程的施工,是建筑施工技术的重要组成部分,也是保证建筑和构筑物不受浸蚀,内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用,可防止浸水和渗漏的发生,从而确保建筑物的使用功能,延长建筑物的使用寿命。

  建筑物一旦发生渗漏,势必使给人们的生活带来不便,甚至造成财产损失。据悉,我国建筑物渗漏情况十分严峻,目前仅每年花费在房屋渗漏维修方面的费用就高达20亿元以上。渗漏问题若不解决,损失将是不可估量的。

  以家装为例,卫生间、厨房、阳台等必须要做严格的防水处理。如果不处理,极有可能在使用中发生渗漏。楼上漏水,楼下受害;财产损失,邻里不和。由于渗漏造成的邻里不睦、赔偿纠纷等问题在近些年来更是屡见报端。

  由此可见,做好防水十分重要。但是我国防水行业当前却存在着不少问题,致使建筑渗漏问题始终难以得到彻底地解决。

  中国建筑防水协会公布的数字显示,我国拥有生产许可证的防水材料生产企业有1400家,而没有许可证的企业也达500多家。2012年中国建筑防水行业的销售收入2000多亿元,而无证企业的销售收入竟达到600亿元,占到整个行业收入的30%以上。

  为了获取利润,部分不法企业制假贩假,打着名牌商标的幌子做虚假宣传,实际上却是“贴牌”生产,使得假冒伪劣产品充斥市场。不仅损害了行业声誉,搅乱了市场,更使得建筑渗漏顽疾加重。

  防水行业的质量问题还存在于施工。对于防水工程来讲,施工重要性不亚于材料。但在行业内,防水施工大量被无资质、有挂靠关系的施工单位取得。由于缺乏对防水材料、建筑不同部位防水需求相关知识的了解,再加之施工粗放,使得工程质量存在隐患。此外,还有部分防水企业缺乏标准、系统的施工培训,使得工人水平参差不齐,也为防水工程质量留下了隐患。

  我国《民用建筑设计通则》中要求“重要建筑和高层建筑使用年限为100年,一般建筑的使用寿命为50~100年”,但防水行业存在的种种问题,使得这一规定成为“天方夜谭”。

  他山(微博 博客)之石 可资借鉴

  欧美在建筑防水材料方面走在世界的前列,在改性沥青防水卷材和PVC、TPO等聚合物防水片材等方面技术先进。改性沥青油毡和高分子防水片材都是由欧美发达国家开发成功的,而后传入其他国家。可以说,学习吸收国际先进技术、标准等,有助于我国防水行业尽快提升生产、施工等水平,突破当前行业发展遇到的瓶颈问题。

  据了解,目前国际上防水产品开发和应用的主题是围绕世界性问题,比如以节约能源、环境保护、节约资源、节省劳力、施工简便、安全高效等为新产品发展的方向。太阳能屋面在德国的启动、TPO卷材的高速增长等等, 充分体现了这些理念。

  以在发达国家得到广泛应用的种植屋面为例,其可以通过滤除尘埃来缓解空气污染状况,可以湿润干燥的城市空气,也可以吸附噪音并减少噪声的反射,在冬天起到保温作用而夏天起到降温作用,同时避免人口稠密地区热岛效应的产生。种植屋面近几年在西欧、美、日等地区悄然兴起,方兴未艾,迅速增长。种植屋面一般包括种植层、排水和过滤层、分离层、防水阻根层、保湿层、蒸汽阻拦层、基层等,其中最重要的是防水层,它应兼有防水和阻止植物根穿透的功能。

  我国近些年来种植屋面也得到了越来越多的应用:上海在“十二五”期间也大力推进以屋顶绿化为重点的立体绿化,发展目标定为屋顶绿化100万平方米,墙面垂直绿化等各类其他立体绿化50万平方米。沈阳、成都、济南、杭州等城市也出台了相应政策,推进种植屋面落地。

  但我国应用于种植屋面的耐根穿刺防水材料一方面存在“名不符实”现象;另一方面,许多产品确实在性能方面存在一定的短板。在严厉打击假冒伪劣耐根穿刺防水材料的同时,积极引进和学习国外的先进技术,对于提升我国耐根穿刺防水材料的性能将有很大的帮助。

  又如沥青屋面系统,其是一个维护良好的热施工叠层屋面系统,可使用的时间更长。热沥青施工,采用现代的设备控制沥青温度、粘度以及烟气的排放,既能保护环境,又能提高施工质量,在我国环保要求越来越严格的当下,也值得企业借鉴。

  在施工和管理等方面,欧洲和日本的防水市场监管施工更加规范化。例如在德国,所有的桥梁,无论荷载多少,其防水要求都一样。在施工现场,需要检测粘结性能,工程验收也有严格的现场程序。为了更好地保证工程质量,德国已尝试推行卷材施工必须实行机械铺设的要求等。

  在日本,企业对质量和信誉特别重视。日本是率先实行防水10年保质期的国家,对待工程精益求精,各工种严格按照要求认真施工,通常不会出现渗漏现象。一旦出现渗漏,由防水施工企业进行免费修补。如果完工的防水工程经常渗漏,该企业将很难生存下去。

  而施工和质量确是制约我国防水行业发展的一个短板。虽然近年来,我国防水施工和管理已经在机械化、专业化方面取得了一定成果,相较于发达国家,仍显得不够专业。因此,向其取经,很有必要。

  提升内功 助推向前发展

  创新是一个行业发展的真正动力,我国防水行业要想取得长远发展,在对标国际先机技术、装备之外,更要不断提升内功,提升行业实力,才能彻底解决当前面临的渗漏难题。

  防水企业应加大科研投入,提升改性沥青防水卷材、高分子防水卷材和密封材料等的技术水平,加快发展新型建筑防水卷材、新型建筑防水涂料、新型建筑密封材料和新型堵漏材料等门类。加大力度推广这在性能上十分优异的产品,替代“非标”与假冒伪劣的劣质防水产品。

  比如,近几年在欧美兴起的TPO防水卷材,即热塑性聚烯烃类防水卷材,其综合了EPDM和PVC的性能优点,具有前者的耐候能力、低温柔度和后者的可焊接特性。因此,这种材料具有良好的加工性能和力学性能,并且具有高强焊接性能。在实践中,TPO显示出了具有抗老化、拉伸强度高,伸长率大、潮湿屋面可施工、外露无须保护层、施工方便、无污染等综合特点。我国的防水企业就可以将目光投向这类性能优异的防水材料,通过对这类产品的研发生产,进一步提升企业的综合实力,进而推动行业向新向好。

  行业协会作为政府和企业间沟通的桥梁,在提升行业发展水平,治理建筑渗漏,促进安居乐业方面也应发挥更多作用。

  行业发展,标准先行。修炼“内功”,离不开标准这一“心法”。目前,由于部分防水行业标准存在着与市场需求脱节的情况。因此,不论是制定修改防水材料标准还是工程标准,都应当充分参考市场需要、工程施工的实际情况,以此为基准,制定和修改相关标准,细化标准的有关规定,以充分发挥标准在规范发展、提升引领等方面的作用。为此,就需要行业协会上传下达,应根据国家的部署,制定更专业、更灵活的团体标准,形成强制标准与推荐性标准配套协调的标准体系。

  此外,防水行业提升水平也离不开政府的支持与推动。针对假冒伪劣防水材料充斥市场、业内低端落后产能居多等情况,一方面,需要政府有关部门加强对于假冒伪劣产品的抽查频率和处罚力度,加速伪劣产品退出市场;另一方面,政府也应发挥“有形之手”作用,通过行政手段,出台相关限禁政策,淘汰落后产能、产品。

  防水行业与人们的生活联系密切,防水产品的品质问题无小事。正因如此,防水行业必须通过自身技术进步、淘汰落后产品苦修“内功”;放眼全球,吸取经验教训,获得“外援”,全方位地推进防水产品质量提升和种类升级,进而促进行业的转型发展。


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